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ImmobilienBRD
Sachsen-Anhalt

Garage in Sangerhausen

Barbarossastraße, 06526 Sangerhausen

Verkehrswert2.700 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin3. Dezember 2026 um 10:00Nur noch 45 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtSangerhausen
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Aktenzeichen: 0008 K 0022/ 2025

Garage in 06526 Sangerhausen — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Sangerhausen1 / 1 · Bildvorschau
Bild(er) aus dem amtlichen Exposé bzw. Gutachten. Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage
Barbarossastraße
06526 Sangerhausen
Amtsgericht
Sangerhausen
Versteigerungsort: Amtsgericht Sangerhausen Saal 1.25
Objektart
Garage
Aktenzeichen
0008 K 0022/ 2025
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Grundbuch
Sangerhausen Blatt 7707 BV Nr. 1
Bodenrichtwert (amtlich)
65 €/m² (Stand 2026)

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Garage in Sangerhausen, 06526 (Sachsen-Anhalt). Der Versteigerungstermin ist am 3. Dezember 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Sangerhausen, Amtsgericht Sangerhausen Saal 1.25. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0008 K 0022/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 2.700 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 1.350 € (5/10) und 1.890 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 65 €/m² (Stand 2026).

Zuschlag ab rund 1.350 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Barbarossastraße, 06526 Sangerhausen

Objektbeschreibung laut Gutachten

Das Grundstück ist (nur) mit einer Garage bebaut.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Sangerhausen. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
2.700 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
1.890 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
1.350 €
Sicherheitsleistung (10 %)
270 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)
65 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Sangerhausen. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS ST · Stand 2026.

Termin-Vorlauf
In 44 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (2.700 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %)
135 €
Grundbuchkosten (ca.)
14 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
100 €
Gesamt-Nebenkosten
249 € · ≈ 9.2 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
  • ExposéExpose · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Sangerhausen
Aktenzeichen
0008 K 0022/ 2025
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 17:38
Bodenrichtwert
BORIS ST · Stand 2026
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Versteigerungsort: Amtsgericht Sangerhausen Saal 1.25

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:38
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Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 25 km um Sangerhausen, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 3. Dezember 2026 um 10:00, Ort: Amtsgericht Sangerhausen Saal 1.25 (Amtsgericht Sangerhausen). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Sangerhausen als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0008 K 0022/ 2025; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 2.700 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 270 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Sangerhausen möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 06526 Sangerhausen (Sachsen-Anhalt). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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