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ImmobilienBRD
Sachsen-Anhalt

Sonstiges in Blankenburg

Neue Friedensstraße, 38889 Blankenburg OT Hüttenrode

Verkehrswert74.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin26. November 2026 um 11:00Nur noch 38 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtWernigerode
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Aktenzeichen: 0012 K 0007/ 2025

Sonstiges in 38889 Blankenburg — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Wernigerode1 / 2 · Bildvorschau
Bild(er) aus dem amtlichen Exposé bzw. Gutachten. Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage
Neue Friedensstraße
38889 Blankenburg OT Hüttenrode
Amtsgericht
Wernigerode
Versteigerungsort: Amtsgericht Wernigerode, Saal 119
Objektart
Sonstiges
Aktenzeichen
0012 K 0007/ 2025
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Hüttenrode Blatt 1090
Bodenrichtwert (amtlich)
30 €/m² (Stand 2026)

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Blankenburg, Ortsteil OT Hüttenrode, 38889 (Sachsen-Anhalt). Der Versteigerungstermin ist am 26. November 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Wernigerode, Amtsgericht Wernigerode, Saal 119. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0012 K 0007/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 74.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 37.000 € (5/10) und 51.800 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 30 €/m² (Stand 2026).

Zuschlag ab rund 37.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Neue Friedensstraße, 38889 Blankenburg, OT Hüttenrode

Objektbeschreibung laut Gutachten

Landwirtschaftliche Betriebs- und Lagergebäude, Baujahr ca. 1954, 4 verbundene Gebäudeteile, Reparaturstau vorhanden ( Einsturzgefahr)

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Wernigerode. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
74.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
51.800 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
37.000 €
Sicherheitsleistung (10 %)
7.400 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)
30 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Blankenburg. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS ST · Stand 2026.

Termin-Vorlauf
In 37 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (74.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %)
3.700 €
Grundbuchkosten (ca.)
370 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
370 €
Gesamt-Nebenkosten
4.440 € · ≈ 6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
  • ExposéExpose · PDF
  • ExposéExpose · PDF
  • ExposéExpose · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Wernigerode
Aktenzeichen
0012 K 0007/ 2025
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 17:38
Bodenrichtwert
BORIS ST · Stand 2026
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Versteigerungsort: Amtsgericht Wernigerode, Saal 119

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:38
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Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 25 km um Blankenburg, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 26. November 2026 um 11:00, Ort: Amtsgericht Wernigerode, Saal 119 (Amtsgericht Wernigerode). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Wernigerode als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0012 K 0007/ 2025; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 74.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 7.400 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Wernigerode möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 38889 Blankenburg (Sachsen-Anhalt). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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