Privates Rechercheportal · keine Behörde
ImmobilienBRD
Sachsen-Anhalt

Sonstiges in Wittenberg

Seegrehnaer Lindenstraße, 06888 Wittenberg Seegrehna

Verkehrswert20.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin1. Dezember 2026 um 09:00Nur noch 43 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtWittenberg
Deal-Analyse öffnenUnterlagen ansehen

Aktenzeichen: 0013 K 0026/ 2025

Symbolbild: Sonstiges in Wittenberg — Zwangsversteigerung, kein Foto des Objekts
Symbolbild – kein Foto des Objekts. Veröffentlichte Aufnahmen stehen, soweit vorhanden, im Gutachten.

Die Immobilie im Überblick

Lage
Seegrehnaer Lindenstraße
06888 Wittenberg Seegrehna
Amtsgericht
Wittenberg
Versteigerungsort: Amtsgericht Wittenberg, Saal: 103
Objektart
Sonstiges
Aktenzeichen
0013 K 0026/ 2025
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Grundbuch
Seegrehna Blatt 885
Bodenrichtwert (amtlich)
14 €/m² (Stand 2026)

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Wittenberg, Ortsteil Seegrehna, 06888 (Sachsen-Anhalt). Der Versteigerungstermin ist am 1. Dezember 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Wittenberg, Amtsgericht Wittenberg, Saal: 103. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0013 K 0026/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 20.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 10.000 € (5/10) und 14.000 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 14 €/m² (Stand 2026).

Zuschlag ab rund 10.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Seegrehnaer Lindenstraße, 06888 Wittenberg, Seegrehna

Objektbeschreibung laut Gutachten

Grundstück mit Wohnbrache; zu Wohnzwecken umgenutzte ehemalige Gaststätte mit Saal und Nebengebäude. Nähere Angaben zum Objekt finden Sie über den untenstehenden Link zur Internetseite des Amtsgerichts.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Wittenberg. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
20.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
14.000 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
10.000 €
Sicherheitsleistung (10 %)
2.000 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)
14 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Wittenberg. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS ST · Stand 2026.

Termin-Vorlauf
In 42 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Sachsen-Anhalt

Alle Termine in Sachsen-Anhalt als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

Kalender ab 3,49 € ansehen

Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (20.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %)
1.000 €
Grundbuchkosten (ca.)
100 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
100 €
Gesamt-Nebenkosten
1.200 € · ≈ 6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Wittenberg
Aktenzeichen
0013 K 0026/ 2025
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 17:38
Bodenrichtwert
BORIS ST · Stand 2026
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

Karte wird geladen …

Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

Wo liegt das Objekt?

Google Maps

Termin in den Kalender

Google KalenderOutlook (Web).ics (Apple/Outlook)

Versteigerungsort: Amtsgericht Wittenberg, Saal: 103

Teilen:WhatsAppE-Mail
Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:38

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 50 km um Wittenberg, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 1. Dezember 2026 um 09:00, Ort: Amtsgericht Wittenberg, Saal: 103 (Amtsgericht Wittenberg). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Wittenberg als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0013 K 0026/ 2025; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 20.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 2.000 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Wittenberg möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 06888 Wittenberg (Sachsen-Anhalt). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

Kalenderab 3,49 €