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Sachsen

Sonstiges in Reichenbach

Humboldtstraße, 08468 Reichenbach

Verkehrswert58.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin4. November 2026 um 09:00Nur noch 16 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtZwickau
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Aktenzeichen: 0004 K 0072/ 2023

Sonstiges in 08468 Reichenbach — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Zwickau1 / 2 · Bildvorschau
2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage
Humboldtstraße
08468 Reichenbach
Amtsgericht
Zwickau
Versteigerungsort: Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal
Objektart
Sonstiges
Aktenzeichen
0004 K 0072/ 2023
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Auerbach Grundbuchbezirk: Reichenbach Gemarkung: Reichenbach Blatt: 2038 Flurstück: 445/3 m²: 831

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Reichenbach, 08468 (Sachsen). Der Versteigerungstermin ist am 4. November 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Zwickau, Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0004 K 0072/ 2023. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 58.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 29.000 € (5/10) und 40.600 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 29.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Humboldtstraße, Solbrigstraße 18, 08468 Reichenbach

Objektbeschreibung laut Gutachten

modernisierungsbedürftiges ehemaliges Büro- und Verwaltungsgebäude mit Sozialtrakt, Bj. um 1970, lerrstehend, Eintrag im Altlastenkataster

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Zwickau. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
58.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
40.600 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
29.000 €
Sicherheitsleistung (10 %)
5.800 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 15 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (58.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5.5 %)
3.190 €
Grundbuchkosten (ca.)
290 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
290 €
Gesamt-Nebenkosten
3.770 € · ≈ 6.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
  • ExposéExpose · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Zwickau
Aktenzeichen
0004 K 0072/ 2023
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 17:34
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Versteigerungsort: Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:34
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Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 25 km um Reichenbach, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 4. November 2026 um 09:00, Ort: Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal (Amtsgericht Zwickau). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Zwickau als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0004 K 0072/ 2023; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 58.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 5.800 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Zwickau möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 08468 Reichenbach (Sachsen). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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