Die Immobilie im Überblick
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Sonstiges in Maxhütte-Haidhof, 93142 (Bayern). Der Versteigerungstermin ist am 5. November 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Amberg, 92224 Amberg, Paulanerplatz 4, Sitzungssaal B 115 (Nebengebäude 1. Stock). Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0002 K 0038/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 7.780 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 3.890 € (5/10) und 5.446 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 3.890 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von Leonberg Gemarkung: Leonberg Flurstück: 237/2 Wirtschaftsart und Lage: Waldfläche, Verkehrsfläche Anschrift: Kappeläcker Hektar: 0,3030 Blatt: 2660 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von Leonberg Gemarkung: Leonberg Flurstück: 237/2 Wirtschaftsart und Lage: Waldfläche, Verkehrsfläche Anschrift: Kappeläcker Hektar: 0,3030 Blatt: 2660 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Uneinheitlicher Bestand aus Kiefern, Birken, Eichen und anderem Laubholz, Leicht von Ost nach West und stark bis sehr stark von Nord nach Süd geneigt;annähernd trapezförmige Grundstücksform.;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Amberg. Wortlaut unverändert übernommen.
Wert & Einordnung
- Zustand
- Das Grundstück hat einen schlechten Pflegezustand, mit vereinzelten Schiefständen und Windbruch. Der Holzbestand ist licht und besteht aus Kiefern, Birken, Eichen und anderem Laubholz.
Automatisch aus dem Verkehrswertgutachten extrahiert.
- Verkehrswert
- 7.780 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 5.446 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 3.890 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 778 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Was steht im Gutachten?
Das unbebaute Grundstück mit einer Fläche von 3.030 m² wird als Wald genutzt. Es liegt im Gemeindegebiet von Maxhütte-Haidhof und ist leicht von Ost nach West sowie stark bis sehr stark von Nord nach Süd geneigt. Das Grundstück ist gut erreichbar und hat keinen Altlastenverdacht.
Automatisiert aus dem amtlichen Verkehrswertgutachten zusammengefasst, Stand 15. September 2026. Keine Rechts- oder Anlageberatung — maßgeblich ist das Original-Gutachten des Amtsgerichts.
Alle Termine in Bayern als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 3,49 € ansehenErwerbsnebenkosten im Überblick
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (7.780 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (3.5 %)
- 272 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 39 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 411 € · ≈ 5.3 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerDokumente
- BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
- GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF
Unterlagen kostenlos einsehen
Bekanntmachung, Gutachten und Exposé stehen nach der Anmeldung kostenlos zur Verfügung.
- Zuständiges Gericht
- Amberg
- Aktenzeichen
- 0002 K 0038/ 2024
- Letzter Sync
- 19. Oktober 2026 um 17:02
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
Lage & Umgebung
Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).
Wo liegt das Objekt?
Termin in den Kalender
Versteigerungsort: 92224 Amberg, Paulanerplatz 4, Sitzungssaal B 115 (Nebengebäude 1. Stock)