Die Immobilie im Überblick
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Ackerland / Gartenland in Marburg, Ortsteil Ockerhausen, 35037 (Hessen). Der Versteigerungstermin ist am 2. Dezember 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Marburg, Amtsgericht Marburg, Universitätsstraße 48, Saal 157. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0085 K 0012/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 20.025 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 10.013 € (5/10) und 14.018 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 10.013 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Fläche: 2.834 m² Mit der sofortigen Leistung einer Sicherheitsleistung in Höhe von 404,00 € im Termin muss gerechnet werden. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Die Sicherheitsleistung kann durch Vorlage eines Bundesbankschecks oder eines von einem inländischen Kreditinstituts ausgestellten Verrechnungsschecks erbracht werden. Der Scheck darf nicht älter als drei Tage sein.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Fläche: 2.834 m² Mit der sofortigen Leistung einer Sicherheitsleistung in Höhe von 404,00 € im Termin muss gerechnet werden. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Die Sicherheitsleistung kann durch Vorlage eines Bundesbankschecks oder eines von einem inländischen Kreditinstituts ausgestellten Verrechnungsschecks erbracht werden. Der Scheck darf nicht älter als drei Tage sein. Amtsgericht Marburg, 85 K 12/25. Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, unter Angabe des Kassenzeichens: 038545608095.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Marburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Wert & Einordnung
- Verkehrswert
- 20.025 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 14.018 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 10.013 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 2.003 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Alle Termine in Hessen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 3,49 € ansehenErwerbsnebenkosten im Überblick
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (20.025 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6 %)
- 1.202 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 100 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 1.402 € · ≈ 7 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerDokumente
- BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
- GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF
- GutachtenGutachten · PDF
Unterlagen kostenlos einsehen
Bekanntmachung, Gutachten und Exposé stehen nach der Anmeldung kostenlos zur Verfügung.
- Zuständiges Gericht
- Marburg
- Aktenzeichen
- 0085 K 0012/ 2025
- Letzter Sync
- 19. Oktober 2026 um 17:12
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
Lage & Umgebung
Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).
Wo liegt das Objekt?
Termin in den Kalender
Versteigerungsort: Amtsgericht Marburg, Universitätsstraße 48, Saal 157