Privates Rechercheportal · keine Behörde
ImmobilienBRD
Nordrhein-Westfalen

Mehrfamilienhaus, integrierte Garagen in Heiligenhaus

Leipziger Straße, 42579 Heiligenhaus

VerkehrswertAuf AnfrageAmtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin10. November 2026 um 10:30Nur noch 22 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtVelbert
Unterlagen ansehen

Aktenzeichen: 0014 K 0031/ 2022

Mehrfamilienhaus, integrierte Garagen in 42579 Heiligenhaus — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Velbert1 / 1 · Bildvorschau
Bild(er) aus dem amtlichen Exposé bzw. Gutachten. Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage
Leipziger Straße
42579 Heiligenhaus
Amtsgericht
Velbert
Versteigerungsort: Amtsgericht Velbert, Nedderstrasse 40, Erdgeschoss, Saal 3
Objektart
Mehrfamilienhaus, integrierte Garagen
Aktenzeichen
0014 K 0031/ 2022
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Heiligenhaus Blatt 5292
Bodenrichtwert (amtlich)
340 €/m² (Stand 2026)

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, integrierte Garagen in Heiligenhaus, 42579 (Nordrhein-Westfalen). Der Versteigerungstermin ist am 10. November 2026 um 10:30 vor dem Amtsgericht Velbert, Amtsgericht Velbert, Nedderstrasse 40, Erdgeschoss, Saal 3. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0014 K 0031/ 2022. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 340 €/m² (Stand 2026).

Objektlage: Leipziger Straße, 42579 Heiligenhaus

Objektbeschreibung laut Gutachten

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Gaupen und integrierten Garagen in Heiligenhaus. Leipziger Straße 36. Baujahr 2019/20, Schlussabnahme 2023. Wohnfläche ca. 473,67 qm.Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu zahlen:Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba); Kto.

Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Gaupen und integrierten Garagen in Heiligenhaus. Leipziger Straße 36. Baujahr 2019/20, Schlussabnahme 2023. Wohnfläche ca. 473,67 qm.Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu zahlen:Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba); Kto. 1474816; BLZ 300 500 00; IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Justizkasse Nordrhein-Westfalen. Die Überweisung sollte das Aktenzeichen, Amtsgericht Velbert, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleitung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann.Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter" im Internet unter www.zvg-portal.de Die Wertgrenzen gelten nicht mehr!Der Verkehrswert wurde gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG aufFlurstück 439: 2.000.000,00 €Flurstück 440: 5.000,00 €Flurstück 442: 3.000,00 €Gesamtverkehrswert: 2.008.000,00 € festgesetzt.Achtung! Die Wertgrenzen gelten nicht mehr!

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Velbert. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Bodenrichtwert (amtlich)
340 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Heiligenhaus. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS NW · Stand 2026.

Termin-Vorlauf
In 21 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

IMMOBILIEN BRD · OBJEKT-DOSSIER

Mehr wissen, bevor Sie bieten.

Adresse, Wertgrenzen und Nebenkosten, ergänzt um den Bodenrichtwert. Kompakt eingeordnet als PDF.

Amtliche Unterlagen bleiben kostenlos nach Anmeldung.
9,99 €
einmalig · inkl. 19 % MwSt.Dossier ansehen
Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Nordrhein-Westfalen

Alle Termine in Nordrhein-Westfalen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

Kalender ab 3,49 € ansehen

Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
  • ExposéExpose · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Velbert
Aktenzeichen
0014 K 0031/ 2022
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 17:21
Bodenrichtwert
BORIS NW · Stand 2026
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

Karte wird geladen …

Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

Wo liegt das Objekt?

Google Maps

Termin in den Kalender

Google KalenderOutlook (Web).ics (Apple/Outlook)

Versteigerungsort: Amtsgericht Velbert, Nedderstrasse 40, Erdgeschoss, Saal 3

Teilen:WhatsAppE-Mail
Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:21
Objekt-Dossier

Vollständiges Dossier als PDF

Aufbereitet

Alle Eckdaten, Analyse & Checkliste zu diesem Objekt in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.

  • Vollständige Objektadresse inkl. Hausnummer — auf der Seite nur gekürzt sichtbar
  • Verkehrswert, Termin, Amtsgericht & Aktenzeichen kompakt auf einer Seite
  • Deal- & Rendite-Einordnung mit Score und geschätztem Marktwert
  • Erwerbsnebenkosten geschätzt für das jeweilige Bundesland
  • Finanzierungs- & Cashflow-Beispiel plus Vorbereitungs-Checkliste
  • Amtlicher Bodenrichtwert — fließt in die Lage-Bewertung ein
  • Exposé, Gutachten & amtliche Bekanntmachung — direkt abrufbar
9,99 €brutto · inkl. 19 % MwSt.

Verfügbare Zahlarten richten sich nach Ihrem Land — Klarna und Lastschrift bestätigen den Eingang mit kurzer Verzögerung.

Beispiel-Dossier ansehen (PDF)

Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 10 km um Heiligenhaus, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 10. November 2026 um 10:30, Ort: Amtsgericht Velbert, Nedderstrasse 40, Erdgeschoss, Saal 3 (Amtsgericht Velbert). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Velbert als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0014 K 0031/ 2022; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Velbert möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 42579 Heiligenhaus (Nordrhein-Westfalen). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

Kalenderab 3,49 €Objekt-Dossier9,99 €