Privates Rechercheportal · keine Behörde
ImmobilienBRD
Sachsen

Mehrere Objekte in Limbach-Oberfrohna

Sonnenstraße, 00921 Limbach-Oberfrohna

Verkehrswert365.900 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin24. November 2026 um 09:00Nur noch 36 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtZwickau
Deal-Analyse öffnenUnterlagen ansehen

Aktenzeichen: 0002 K 0222/ 2021

Symbolbild: Mehrere Objekte in Limbach-Oberfrohna — Zwangsversteigerung, kein Foto des Objekts
Symbolbild – kein Foto des Objekts. Veröffentlichte Aufnahmen stehen, soweit vorhanden, im Gutachten.

Die Immobilie im Überblick

Lage
Sonnenstraße
00921 Limbach-Oberfrohna
Amtsgericht
Zwickau
Versteigerungsort: Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal
Objektart
mehrere Objekte
Aktenzeichen
0002 K 0222/ 2021
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Objekt: 1 Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/7 m²: 285Lage: Sonnenstraße 6 e Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/9 m²: 296Lage: Sonnenstraße 6 d Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/10 m²: 181Lage: Sonnenstraße 6 c Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/11 m²: 187Lage: Sonnenstraße 6 b Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/12 m²: 404Lage: Sonnenstraße 6 a Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/35 m²: 63Lage: Sonnenstraße Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/13 - 8/9 Miteigentumsanteil m²: 243Lage: Sonnenstraße Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/8 m²: 42Lage: Sonnenstraße Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/24 m²: 554Objekt: 2 Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/6 m²: 166Lage: Sonnenstraße 6 f Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/40 m²: 93Lage: Sonnenstraße 6 g Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/41 m²: 82Lage: Sonnenstraße 6 fObjekt: 3 Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/38 m²: 38Lage: Sonnenstraße 6fObjekt: 4 Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/32 m²: 694Lage: Sonnenstraße

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: mehrere Objekte in Limbach-Oberfrohna, 00921 (Sachsen). Der Versteigerungstermin ist am 24. November 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Zwickau, Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0002 K 0222/ 2021. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 365.900 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 182.950 € (5/10) und 256.130 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 182.950 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Sonnenstraße, 00921 Limbach-Oberfrohna

Objektbeschreibung laut Gutachten

Objekt 1: unbebaute Grundstücke (geplante Bebauung mit Reihenhäusern wurde nicht realisiert) sowie zugehörige Erschließungsstraßen (mit Bitumenbeton befestigt)Objekt 2: vollständig unterkellertes, zweigeschossiges Reihenendhaus sowie Reihenmittelhaus; Errichtung ab 1997; nicht fertig gestellter Rohbau; Reihenmittelhaus auf Flst. 509/40 auch auf Flst.

Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen

Objekt 1: unbebaute Grundstücke (geplante Bebauung mit Reihenhäusern wurde nicht realisiert) sowie zugehörige Erschließungsstraßen (mit Bitumenbeton befestigt)Objekt 2: vollständig unterkellertes, zweigeschossiges Reihenendhaus sowie Reihenmittelhaus; Errichtung ab 1997; nicht fertig gestellter Rohbau; Reihenmittelhaus auf Flst. 509/40 auch auf Flst. 509/38 gebautObjekt 3: im Rohbau befindliches Reihenmittelhaus mit Bebauung auch auf Flst. 509/40; Baujahr ab 1997, keine Fertigstellung; Nutzung ohne Flst. 509/40 nicht möglichObjekt 4: unbebaute Grundstücke (geplante Bebauung mit Reihenhäusern wurde nicht realisiert) sowie zugehörige Erschließungsstraßen (mit Bitumenbeton befestigt)

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Zwickau. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
365.900 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
256.130 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
182.950 €
Sicherheitsleistung (10 %)
36.590 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 35 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

IMMOBILIEN BRD · OBJEKT-DOSSIER

Mehr wissen, bevor Sie bieten.

Adresse, Wertgrenzen und Nebenkosten. Kompakt eingeordnet als PDF.

Amtliche Unterlagen bleiben kostenlos nach Anmeldung.
9,99 €
einmalig · inkl. 19 % MwSt.Dossier ansehen
Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Sachsen

Alle Termine in Sachsen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

Kalender ab 3,49 € ansehen

Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (365.900 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5.5 %)
20.125 €
Grundbuchkosten (ca.)
1.830 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
1.830 €
Gesamt-Nebenkosten
23.785 € · ≈ 6.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
  • ExposéExpose · PDF
  • ExposéExpose · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Zwickau
Aktenzeichen
0002 K 0222/ 2021
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 17:35

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

Wo liegt das Objekt?

Google Maps

Termin in den Kalender

Google KalenderOutlook (Web).ics (Apple/Outlook)

Versteigerungsort: Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal

Teilen:WhatsAppE-Mail
Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:35
Objekt-Dossier

Vollständiges Dossier als PDF

Aufbereitet

Alle Eckdaten, Analyse & Checkliste zu diesem Objekt in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.

  • Vollständige Objektadresse inkl. Hausnummer — auf der Seite nur gekürzt sichtbar
  • Verkehrswert, Termin, Amtsgericht & Aktenzeichen kompakt auf einer Seite
  • Deal- & Rendite-Einordnung mit Score und geschätztem Marktwert
  • Erwerbsnebenkosten geschätzt für das jeweilige Bundesland
  • Finanzierungs- & Cashflow-Beispiel plus Vorbereitungs-Checkliste
  • Exposé, Gutachten & amtliche Bekanntmachung — direkt abrufbar
9,99 €brutto · inkl. 19 % MwSt.

Verfügbare Zahlarten richten sich nach Ihrem Land — Klarna und Lastschrift bestätigen den Eingang mit kurzer Verzögerung.

Beispiel-Dossier ansehen (PDF)

Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich

Weitere Termine in Sachsen

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 24. November 2026 um 09:00, Ort: Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal (Amtsgericht Zwickau). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Zwickau als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0002 K 0222/ 2021; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 365.900 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 36.590 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Zwickau möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 00921 Limbach-Oberfrohna (Sachsen). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

Kalenderab 3,49 €Objekt-Dossier9,99 €