Die Immobilie im Überblick
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), 2-Zimmer-Wohnung in Bremerhaven, 27576 (Bremen). Der Versteigerungstermin ist am 9. November 2026 um 09:30 vor dem Amtsgericht Bremerhaven, Amtsgericht Bremerhaven, Nordstr. 10, Saal 100. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0011 b K 0078/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 6.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 3.000 € (5/10) und 4.200 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 3.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
2-Zimmer-Wohnung mit Keller; Baujahr: 1899; Wohnfläche: ca. 41 m², Nutzfläche: ca. 10 m²; das Objekt ist in einem desolaten Zustand; es gibt Feuchtigkeitsschäden, Putzschäden an der Fassade und keine Brandschutztüren sowie richtige Wohnungstüren; die Sanitär- und Elektroinstallationen sind überaltert; eine Innenbesichtigung fand jedoch nicht statt. Für eine Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Verwalters …
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
2-Zimmer-Wohnung mit Keller; Baujahr: 1899; Wohnfläche: ca. 41 m², Nutzfläche: ca. 10 m²; das Objekt ist in einem desolaten Zustand; es gibt Feuchtigkeitsschäden, Putzschäden an der Fassade und keine Brandschutztüren sowie richtige Wohnungstüren; die Sanitär- und Elektroinstallationen sind überaltert; eine Innenbesichtigung fand jedoch nicht statt. Für eine Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Verwalters erforderlich.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bremerhaven. Wortlaut unverändert übernommen.
Wert & Einordnung
- Verkehrswert
- 6.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 4.200 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 3.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 600 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Alle Termine in Bremen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 3,49 € ansehenErwerbsnebenkosten im Überblick
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (6.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5.5 %)
- 330 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 30 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 460 € · ≈ 7.7 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerDokumente
- BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
- Kontoverbindung-SicherheitsleistungDokument · PDF
Unterlagen kostenlos einsehen
Bekanntmachung, Gutachten und Exposé stehen nach der Anmeldung kostenlos zur Verfügung.
- Zuständiges Gericht
- Bremerhaven
- Aktenzeichen
- 0011 b K 0078/ 2025
- Letzter Sync
- 19. Oktober 2026 um 17:08
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
Lage & Umgebung
Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).
Wo liegt das Objekt?
Termin in den Kalender
Versteigerungsort: Amtsgericht Bremerhaven, Nordstr. 10, Saal 100