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Niedersachsen

Sonstiges in Bad Harzburg

Eschenweg, 38667 Bad Harzburg

Verkehrswert110.600 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin16. November 2026 um 11:00Nur noch 28 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtGoslar
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Aktenzeichen: 0011 K 0033/ 2023

Symbolbild: Sonstiges in Bad Harzburg — Zwangsversteigerung, kein Foto des Objekts
Symbolbild – kein Foto des Objekts. Veröffentlichte Aufnahmen stehen, soweit vorhanden, im Gutachten.

Die Immobilie im Überblick

Lage
Eschenweg
38667 Bad Harzburg
Amtsgericht
Goslar
Versteigerungsort: Amtsgericht Goslar, Kaiserbleek 8, 38640 Goslar, Raum: 314
Objektart
Sonstiges
Aktenzeichen
0011 K 0033/ 2023
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Bad Harzburg Blatt 3426

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Bad Harzburg, 38667 (Niedersachsen). Der Versteigerungstermin ist am 16. November 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Goslar, Amtsgericht Goslar, Kaiserbleek 8, 38640 Goslar, Raum: 314. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0011 K 0033/ 2023. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 110.600 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 55.300 € (5/10) und 77.420 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 55.300 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Eschenweg,8,10, Fichtenweg 8, 10, 12, 38667 Bad Harzburg

Objektbeschreibung laut Gutachten

Lt. Gutachten handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61,16 m².

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Goslar. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
110.600 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
77.420 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
55.300 €
Sicherheitsleistung (10 %)
11.060 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 27 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Niedersachsen

Alle Termine in Niedersachsen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

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Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (110.600 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %)
5.530 €
Grundbuchkosten (ca.)
553 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
553 €
Gesamt-Nebenkosten
6.636 € · ≈ 6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

  • 11 K 33Dokument · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Goslar
Aktenzeichen
0011 K 0033/ 2023
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 17:16
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

Wo liegt das Objekt?

Google Maps

Termin in den Kalender

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Versteigerungsort: Amtsgericht Goslar, Kaiserbleek 8, 38640 Goslar, Raum: 314

Teilen:WhatsAppE-Mail
Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:16

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 25 km um Bad Harzburg, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 16. November 2026 um 11:00, Ort: Amtsgericht Goslar, Kaiserbleek 8, 38640 Goslar, Raum: 314 (Amtsgericht Goslar). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Goslar als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0011 K 0033/ 2023; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 110.600 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 11.060 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Goslar möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 38667 Bad Harzburg (Niedersachsen). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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