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Hessen

Sonstiges in Crumstadt + Ginsheim

Der große Kirlich + Unterau, 00000 Crumstadt + Ginsheim

Verkehrswert144.331 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin11. November 2026 um 10:00Nur noch 23 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtGroß-Gerau
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Aktenzeichen: 0024 K 0064/ 2025

Symbolbild: Sonstiges in Crumstadt + Ginsheim — Zwangsversteigerung, kein Foto des Objekts
Symbolbild – kein Foto des Objekts. Veröffentlichte Aufnahmen stehen, soweit vorhanden, im Gutachten.

Die Immobilie im Überblick

Lage
Der große Kirlich + Unterau
00000 Crumstadt + Ginsheim
Amtsgericht
Groß-Gerau
Versteigerungsort: Amtsgericht Groß-Gerau, Europaring 11 - 13, III. Stock, Raum 356
Objektart
Sonstiges
Aktenzeichen
0024 K 0064/ 2025
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Grundbuch
Crumstadt Blatt 2831 - siehe Anlage  Ginsheim Blatt 5691 - siehe Anlage

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Crumstadt + Ginsheim, 00000 (Hessen). Der Versteigerungstermin ist am 11. November 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Groß-Gerau, Amtsgericht Groß-Gerau, Europaring 11 - 13, III. Stock, Raum 356. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0024 K 0064/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 144.331 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 72.166 € (5/10) und 101.032 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Zuschlag ab rund 72.166 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Der große Kirlich + Unterau, 00000 Crumstadt + Ginsheim

Objektbeschreibung laut Gutachten

Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Erholungsfläche, Schutzfläche

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Groß-Gerau. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
144.331 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
101.032 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
72.166 €
Sicherheitsleistung (10 %)
14.433 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 22 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Hessen

Alle Termine in Hessen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

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Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (144.331 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6 %)
8.660 €
Grundbuchkosten (ca.)
722 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
722 €
Gesamt-Nebenkosten
10.104 € · ≈ 7 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Groß-Gerau
Aktenzeichen
0024 K 0064/ 2025
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 17:11
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

Wo liegt das Objekt?

Google Maps

Termin in den Kalender

Google KalenderOutlook (Web).ics (Apple/Outlook)

Versteigerungsort: Amtsgericht Groß-Gerau, Europaring 11 - 13, III. Stock, Raum 356

Teilen:WhatsAppE-Mail
Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:11

Weitere Termine in Hessen

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 11. November 2026 um 10:00, Ort: Amtsgericht Groß-Gerau, Europaring 11 - 13, III. Stock, Raum 356 (Amtsgericht Groß-Gerau). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Groß-Gerau als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0024 K 0064/ 2025; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 144.331 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 14.433 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Groß-Gerau möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 00000 Crumstadt + Ginsheim (Hessen). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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