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Hessen

Sonstiges in Morschen

Elzestraße, 34326 Morschen Altmorschen

Verkehrswert1 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin20. Oktober 2026 um 10:00Termin morgen
Zuständiges AmtsgerichtMelsungen
Deal-Analyse öffnenUnterlagen ansehen

Aktenzeichen: 0023 K 0018/ 2024

Sonstiges in 34326 Morschen — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Melsungen1 / 2 · Bildvorschau
2 von 8 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage
Elzestraße
34326 Morschen Altmorschen
Amtsgericht
Melsungen
Versteigerungsort: Amtsgericht Melsungen, Kasseler Straße 29, 34212 Melsungen, Raum: B 2
Objektart
Sonstiges
Aktenzeichen
0023 K 0018/ 2024
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Altmorschen Blatt 1051
Bodenrichtwert (amtlich)
55 €/m² (Stand 2024)

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Morschen, Ortsteil Altmorschen, 34326 (Hessen). Der Versteigerungstermin ist am 20. Oktober 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Melsungen, Amtsgericht Melsungen, Kasseler Straße 29, 34212 Melsungen, Raum: B 2. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0023 K 0018/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 1 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 1 € (5/10) und 1 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 55 €/m² (Stand 2024).

Zuschlag ab rund 1 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Elzestraße, 34326 Morschen, Altmorschen

Objektbeschreibung laut Gutachten

Wohnhaus und GarageBetreibende Gläubigerin: Gemeinde Morschen, vertr. d. Schwalm-Eder-Kreis, Parkstraße 6, 34576 HombergKontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX unter Angabe des Kassenzeichens: 012867006091.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Melsungen. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
1 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
1 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
1 €
Sicherheitsleistung (10 %)
0 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)
55 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Morschen. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS HE · Stand 2024.

Termin-Vorlauf
Heute

Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6 %)
0 €
Grundbuchkosten (ca.)
0 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
100 €
Gesamt-Nebenkosten
100 € · ≈ 10000 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

  • Terminbestimmung_26_08_17_23K18Dokument · PDF
  • ExposéExpose · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Melsungen
Aktenzeichen
0023 K 0018/ 2024
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 17:09
Bodenrichtwert
BORIS HE · Stand 2024
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Versteigerungsort: Amtsgericht Melsungen, Kasseler Straße 29, 34212 Melsungen, Raum: B 2

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:09
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Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 25 km um Morschen, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 20. Oktober 2026 um 10:00, Ort: Amtsgericht Melsungen, Kasseler Straße 29, 34212 Melsungen, Raum: B 2 (Amtsgericht Melsungen). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Melsungen als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0023 K 0018/ 2024; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 1 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 0 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Melsungen möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 34326 Morschen (Hessen). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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