Die Immobilie im Überblick
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Sonstiges in Schortens, 26419 (Niedersachsen). Der Versteigerungstermin ist am 30. November 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Jever, Amtsgericht Jever, Schloßstraße 1/2, 26441 Jever, Raum 206. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0010 K 0015/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 1.780.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 890.000 € (5/10) und 1.246.000 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 25 €/m² (Stand 2026).
Zuschlag ab rund 890.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a oder § 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt. Detaillierte Objektbeschreibung: Gebäudeart: Gebäudetyp: Produktionshalle für Metallbauarbeiten mit überdachtem Freilager Geschosse: Erdgeschoss (EG) mit …
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a oder § 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt. Detaillierte Objektbeschreibung: Gebäudeart: Gebäudetyp: Produktionshalle für Metallbauarbeiten mit überdachtem Freilager Geschosse: Erdgeschoss (EG) mit Geschosseinbauten Baujahre: 2009, 2022 teilweise Ausbau bzw. Verschluss der ursprünglich nur überdachten Lagerflächen Größe: Bruttogrundfläche: 2.106 qm Nutzfläche: 2.106 qm davon 446 qm überdachtes Freilager bzw. Zugang zur Halle 247 qm seit 2022 abgeschlossene Halle 70 qm Geschosseinbau
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Jever. Wortlaut unverändert übernommen.
Wert & Einordnung
- Verkehrswert
- 1.780.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 1.246.000 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 890.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 178.000 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Schortens. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NI · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Alle Termine in Niedersachsen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 3,49 € ansehenErwerbsnebenkosten im Überblick
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1.780.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 89.000 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 8.900 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 8.900 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 106.800 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerDokumente
- BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
- GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF
Unterlagen kostenlos einsehen
Bekanntmachung, Gutachten und Exposé stehen nach der Anmeldung kostenlos zur Verfügung.
- Zuständiges Gericht
- Jever
- Aktenzeichen
- 0010 K 0015/ 2024
- Letzter Sync
- 19. Oktober 2026 um 17:17
- Bodenrichtwert
- BORIS NI · Stand 2026
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
Lage & Umgebung
Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).
Wo liegt das Objekt?
Termin in den Kalender
Versteigerungsort: Amtsgericht Jever, Schloßstraße 1/2, 26441 Jever, Raum 206