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Niedersachsen

Sonstiges in Bassum

Groß Ringmar, 27211 Bassum

Verkehrswert275.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin10. November 2026 um 09:00Nur noch 22 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtSyke
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Aktenzeichen: 0035 K 0046/ 2024

Sonstiges in 27211 Bassum — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Syke1 / 2 · Bildvorschau
2 von 4 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage
Groß Ringmar
27211 Bassum
Amtsgericht
Syke
Versteigerungsort: Amtsgericht Syke, Amtshof 2, 28857 Syke, Raum: 16
Objektart
Sonstiges
Aktenzeichen
0035 K 0046/ 2024
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Groß Ringmar Blatt 105
Bodenrichtwert (amtlich)
24 €/m² (Stand 2026)

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Bassum, 27211 (Niedersachsen). Der Versteigerungstermin ist am 10. November 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Syke, Amtsgericht Syke, Amtshof 2, 28857 Syke, Raum: 16. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0035 K 0046/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 275.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 137.500 € (5/10) und 192.500 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 24 €/m² (Stand 2026).

Zuschlag ab rund 137.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Groß Ringmar, 27211 Bassum

Objektbeschreibung laut Gutachten

Zweifamilienhaus mit Flachdachanbau mit angebautem und separatem Geragengebäude; Baujahr etwa 1923; Erneuerung 1960, Anbau 1981, Dachgeschossausbau/-erweiterun2019; Baujahr der Garagengebäude jeweils ungefähr 1990er Jahre; Erdgeschosswohnung im Haupthaus derzeit nicht bewohnbar; Wohnfläche Anbau eta 83 m², Dachgeschossetwa 89 m², Gesamtwohnfläche derzeit etwa 172 m².

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Syke. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
275.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
192.500 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
137.500 €
Sicherheitsleistung (10 %)
27.500 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)
24 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Bassum. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS NI · Stand 2026.

Termin-Vorlauf
In 21 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (275.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %)
13.750 €
Grundbuchkosten (ca.)
1.375 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
1.375 €
Gesamt-Nebenkosten
16.500 € · ≈ 6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

  • FotosFoto · PDF
  • ExposéExpose · PDF
  • 35K46_24Terminbestimmung.pdfDokument · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Syke
Aktenzeichen
0035 K 0046/ 2024
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 17:15
Bodenrichtwert
BORIS NI · Stand 2026
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Versteigerungsort: Amtsgericht Syke, Amtshof 2, 28857 Syke, Raum: 16

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:15
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Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 50 km um Bassum, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 10. November 2026 um 09:00, Ort: Amtsgericht Syke, Amtshof 2, 28857 Syke, Raum: 16 (Amtsgericht Syke). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Syke als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0035 K 0046/ 2024; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 275.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 27.500 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Syke möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 27211 Bassum (Niedersachsen). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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