Gebäude-und Freifläche in Ober-Ingelheim
Unterlagen zu diesem Objekt
1 von 3 Hauptunterlagen vorhanden
| Unterlage | Inhalt | Größe | Zugang |
|---|---|---|---|
| Amtliche Bekanntmachung | Terminsbestimmung des Gerichts mit Ort, Zeit und Verfahrensdaten | 207 KB | Kostenlos ansehen – Amtliche Bekanntmachung, nach Anmeldung |
| Gutachten | Verkehrswertgutachten des Sachverständigen: Zustand, Lage, Wertermittlung | – | Nicht vorhanden |
| Exposé | Objektbeschreibung mit Angaben zu Lage, Größe und Ausstattung | – | Nicht vorhanden |
Die Unterlagen stammen aus der amtlichen Veröffentlichung des Amtsgerichts und sind nach kostenloser Anmeldung mit Google oder Apple abrufbar. Angaben ohne Gewähr.
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Gebäude-und Freifläche in Ober-Ingelheim, 00000 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 13. Januar 2027 um 09:00 vor dem Amtsgericht Bingen am Rhein, Sitzungssaal 103, Amtsgericht Bingen am Rhein, Mainzer Straße 52, 55411 Bingen am Rhein. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0042 K 0005/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 210.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 105.000 € (5/10) und 147.000 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 105.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Ober-Ingelheim Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Sondernutzungsrecht Blatt 1/2 Wohnung und den Räumen 1 an den Kfz-Stellplätzen, im Aufteilungsplan mit ''PKW'' und ''STELLPL'' bezeichnet 6233 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Ober-Ingelheim Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Sondernutzungsrecht Blatt 1/2 Wohnung und den Räumen 1 an den Kfz-Stellplätzen, im Aufteilungsplan mit ''PKW'' und ''STELLPL'' bezeichnet 6233 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Ober-Ingelheim Flur 1 Nr. 807/5 Gebäude- und Freifläche Unterer Schenkgarten 10 1.088 Zusatz: Das Sondereigentum an dem ehemaligen Pferdekeller sowie dem ehemaligen Kelterhaus, im Änderungsplan blau markiert, gehört nicht mehr zu diesem Sondereigentum. . Gemäß Bewilligung vom 11.05.2023 (Urkunde 107/2023, Notar Joachim Poli in Wiesbaden) eingetragen am 09.10.2023. Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnung im Erd- und Obergeschoss. Zwei Kellerräume im Kellergeschoss. Übrige Räume in den Nebengebäuden im Hof. Wohn-/Nutzfläche ca. 79 qm. Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bingen am Rhein. Wortlaut unverändert übernommen.
Wert & Einordnung
- Verkehrswert
- 210.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 147.000 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 105.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 21.000 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenErwerbsnebenkosten im Überblick
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (210.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 10.500 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.050 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.050 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 12.600 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter Gebührenrechner- Zuständiges Gericht
- Bingen am Rhein
- Aktenzeichen
- 0042 K 0005/ 2025
- Letzter Sync
- 5. November 2026 um 09:30
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.