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ImmobilienBRD
Rheinland-Pfalz

Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche in Bacharach

Ringstraße, 55422 Bacharach

Verkehrswert260.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin20. Januar 2027 um 09:00Nur noch 93 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtBingen am Rhein
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Aktenzeichen: 0043 K 0031/ 2025

Symbolbild: Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche in Bacharach — Zwangsversteigerung, kein Foto des Objekts
Symbolbild – kein Foto des Objekts. Veröffentlichte Aufnahmen stehen, soweit vorhanden, im Gutachten.

Die Immobilie im Überblick

Lage
Ringstraße
55422 Bacharach
Amtsgericht
Bingen am Rhein
Versteigerungsort: Sitzungssaal 103, Amtsgericht Bingen am Rhein, Mainzer Straße 52, 55411 Bingen am Rhein
Objektart
Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche
Aktenzeichen
0043 K 0031/ 2025
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Grundbuch
Gemarkung

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche in Bacharach, 55422 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 20. Januar 2027 um 09:00 vor dem Amtsgericht Bingen am Rhein, Sitzungssaal 103, Amtsgericht Bingen am Rhein, Mainzer Straße 52, 55411 Bingen am Rhein. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0043 K 0031/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 260.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 130.000 € (5/10) und 182.000 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Zuschlag ab rund 130.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Ringstraße, 55422 Bacharach

Objektbeschreibung laut Gutachten

Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Bacharach Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Bacharach Flur 4 Nr. 12 Gebäude- und Freifläche Verkehrsfläche Ringstraße 2 856 3648 BV 1   Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung;

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bingen am Rhein. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
260.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
182.000 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
130.000 €
Sicherheitsleistung (10 %)
26.000 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 92 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Rheinland-Pfalz

Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

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Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (260.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %)
13.000 €
Grundbuchkosten (ca.)
1.300 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
1.300 €
Gesamt-Nebenkosten
15.600 € · ≈ 6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bingen am Rhein
Aktenzeichen
0043 K 0031/ 2025
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 17:32
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Versteigerungsort: Sitzungssaal 103, Amtsgericht Bingen am Rhein, Mainzer Straße 52, 55411 Bingen am Rhein

Teilen:WhatsAppE-Mail
Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:32

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 25 km um Bacharach, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 20. Januar 2027 um 09:00, Ort: Sitzungssaal 103, Amtsgericht Bingen am Rhein, Mainzer Straße 52, 55411 Bingen am Rhein (Amtsgericht Bingen am Rhein). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bingen am Rhein als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0043 K 0031/ 2025; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 260.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 26.000 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Bingen am Rhein möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 55422 Bacharach (Rheinland-Pfalz). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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