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ImmobilienBRD
Bremen

Reihenhaus, Einfamilienhaus, sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Bremen

Im Grünen Winkel, 28201 Bremen Huckelriede

Verkehrswert117.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin9. Dezember 2026 um 09:30Nur noch 51 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtBremen
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Aktenzeichen: 0026 K 0064/ 2024

Reihenhaus, Einfamilienhaus, sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in 28201 Bremen — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bremen1 / 2 · Bildvorschau
Bild(er) aus dem amtlichen Exposé bzw. Gutachten. Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage
Im Grünen Winkel
28201 Bremen Huckelriede
Amtsgericht
Bremen
Versteigerungsort: Amtsgericht Bremen, Ostertorstraße 25/31, Saal 251
Objektart
Reihenhaus, Einfamilienhaus, sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum)
Aktenzeichen
0026 K 0064/ 2024
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Vorstadt L 8 Blatt 814

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Reihenhaus, Einfamilienhaus, sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Bremen, Ortsteil Huckelriede, 28201 (Bremen). Der Versteigerungstermin ist am 9. Dezember 2026 um 09:30 vor dem Amtsgericht Bremen, Amtsgericht Bremen, Ostertorstraße 25/31, Saal 251. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0026 K 0064/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 117.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 58.500 € (5/10) und 81.900 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 58.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Im Grünen Winkel, 28201 Bremen, Huckelriede

Objektbeschreibung laut Gutachten

Eingeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit Spitzboden. Wohnfl. ca. 70 m². Instandhaltungs- und Reparaturstau.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bremen. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
117.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
81.900 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
58.500 €
Sicherheitsleistung (10 %)
11.700 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 50 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (117.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5.5 %)
6.435 €
Grundbuchkosten (ca.)
585 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
585 €
Gesamt-Nebenkosten
7.605 € · ≈ 6.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
  • ExposéExpose · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bremen
Aktenzeichen
0026 K 0064/ 2024
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 17:08
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

Wo liegt das Objekt?

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Versteigerungsort: Amtsgericht Bremen, Ostertorstraße 25/31, Saal 251

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:08
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Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 25 km um Bremen, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 9. Dezember 2026 um 09:30, Ort: Amtsgericht Bremen, Ostertorstraße 25/31, Saal 251 (Amtsgericht Bremen). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bremen als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0026 K 0064/ 2024; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 117.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 11.700 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Bremen möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 28201 Bremen (Bremen). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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