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Hessen

Sonstiges in Darmstadt

Hinter den Dorfgärten, 64291 Darmstadt Arheilgen

Verkehrswert2.528 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin10. Dezember 2026 um 09:30Nur noch 52 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtDarmstadt
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Aktenzeichen: 0061 K 0012/ 2025

Symbolbild: Sonstiges in Darmstadt — Zwangsversteigerung, kein Foto des Objekts
Symbolbild – kein Foto des Objekts. Veröffentlichte Aufnahmen stehen, soweit vorhanden, im Gutachten.

Die Immobilie im Überblick

Lage
Hinter den Dorfgärten
64291 Darmstadt Arheilgen
Amtsgericht
Darmstadt
Versteigerungsort: Amtsgericht Darmstadt, Gerichtsgebäude B, Mathildenplatz 12, Saal B.005, EG, 64283 Darmstadt
Objektart
Sonstiges
Aktenzeichen
0061 K 0012/ 2025
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Grundbuch
Grundbuch von Arheilgen Blatt 7725

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Darmstadt, Ortsteil Arheilgen, 64291 (Hessen). Der Versteigerungstermin ist am 10. Dezember 2026 um 09:30 vor dem Amtsgericht Darmstadt, Amtsgericht Darmstadt, Gerichtsgebäude B, Mathildenplatz 12, Saal B.005, EG, 64283 Darmstadt. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0061 K 0012/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 2.528 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 1.264 € (5/10) und 1.770 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Zuschlag ab rund 1.264 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Hinter den Dorfgärten, 64291 Darmstadt, Arheilgen

Objektbeschreibung laut Gutachten

Laut Gutachten zum Bewertungsstichtag 30.09.2025:         Gartenland

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Darmstadt. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
2.528 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
1.770 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
1.264 €
Sicherheitsleistung (10 %)
253 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 51 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Hessen

Alle Termine in Hessen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

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Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (2.528 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6 %)
152 €
Grundbuchkosten (ca.)
13 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
100 €
Gesamt-Nebenkosten
265 € · ≈ 10.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Darmstadt
Aktenzeichen
0061 K 0012/ 2025
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 17:12
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

Wo liegt das Objekt?

Google Maps

Termin in den Kalender

Google KalenderOutlook (Web).ics (Apple/Outlook)

Versteigerungsort: Amtsgericht Darmstadt, Gerichtsgebäude B, Mathildenplatz 12, Saal B.005, EG, 64283 Darmstadt

Teilen:WhatsAppE-Mail
Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:12

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 10 km um Darmstadt, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 10. Dezember 2026 um 09:30, Ort: Amtsgericht Darmstadt, Gerichtsgebäude B, Mathildenplatz 12, Saal B.005, EG, 64283 Darmstadt (Amtsgericht Darmstadt). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Darmstadt als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0061 K 0012/ 2025; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 2.528 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 253 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Darmstadt möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 64291 Darmstadt (Hessen). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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