Die Immobilie im Überblick
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Ibbenbüren, 49477 (Nordrhein-Westfalen). Der Versteigerungstermin ist am 16. Dezember 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Ibbenbüren, Amtsgericht Ibbenbüren, Hauptgebäude, Münsterstr. 35, 49477 Ibbenbüren, Etage E, Sitzungssaal 12. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0007 K 0013/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 12.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 6.000 € (5/10) und 8.400 € (7/10). Baujahr laut Gutachten: 1984. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 6.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den Tiefgaragen-Einstellplatz mit der Nr. 20.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Ibbenbüren. Wortlaut unverändert übernommen.
Wert & Einordnung
- Baujahr
- 1984
- Zustand
- Der Sachverständigen sind keine groben Baumängel/Bauschäden in der Tiefgarage aufgefallen. Es wird davon ausgegangen, dass der Grad der Barrierefreiheit keinen oder nur einen unwesentlichen Einfluss auf die Kaufpreisentscheidung hat.
- Nutzung
- frei
Automatisch aus dem Verkehrswertgutachten extrahiert.
- Verkehrswert
- 12.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 8.400 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 6.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 1.200 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Was steht im Gutachten?
Das Objekt ist ein Tiefgaragen-Einstellplatz Nr. 20 in der Bahnhofstraße 14 und 16 in Ibbenbüren. Es handelt sich um einen Miteigentumsanteil an einem gemeinschaftlichen Grundbesitz. Der Verkehrswert wurde mit 12.000,00 € ermittelt.
Automatisiert aus dem amtlichen Verkehrswertgutachten zusammengefasst, Stand 15. September 2026. Keine Rechts- oder Anlageberatung — maßgeblich ist das Original-Gutachten des Amtsgerichts.
Alle Termine in Nordrhein-Westfalen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 3,49 € ansehenErwerbsnebenkosten im Überblick
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (12.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6.5 %)
- 780 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 60 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 940 € · ≈ 7.8 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerDokumente
- BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
- GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF
- Sonstiges.pdfDokument · PDF
Unterlagen kostenlos einsehen
Bekanntmachung, Gutachten und Exposé stehen nach der Anmeldung kostenlos zur Verfügung.
- Zuständiges Gericht
- Ibbenbüren
- Aktenzeichen
- 0007 K 0013/ 2025
- Letzter Sync
- 19. Oktober 2026 um 17:26
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
Lage & Umgebung
Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).
Wo liegt das Objekt?
Termin in den Kalender
Versteigerungsort: Amtsgericht Ibbenbüren, Hauptgebäude, Münsterstr. 35, 49477 Ibbenbüren, Etage E, Sitzungssaal 12