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Rheinland-Pfalz

Lfd. Nr. 1 in Allenbach

Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus; lfd. Nr., 55758 Allenbach

Verkehrswert44.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin25. Januar 2027 um 10:00Nur noch 98 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtIdar-Oberstein

Aktenzeichen: 0011 K 0026/ 2026

Die Immobilie im Überblick

Lage
Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus; lfd. Nr.
55758 Allenbach
Amtsgericht
Idar-Oberstein
Versteigerungsort: Amtsgericht Idar-Oberstein, Saal 116
Objektart
lfd. Nr. 1
Aktenzeichen
0011 K 0026/ 2026
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: lfd. Nr. 1 in Allenbach, 55758 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 25. Januar 2027 um 10:00 vor dem Amtsgericht Idar-Oberstein, Amtsgericht Idar-Oberstein, Saal 116. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0011 K 0026/ 2026. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 44.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 22.000 € (5/10) und 30.800 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 22.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus; lfd. Nr. 2: tls. bebautes Grundstück : Im Eck 3, 55758 Allenbach

Objektbeschreibung laut Gutachten

Eingetragen im Grundbuch von Allenbach lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Allenbach Flur 8, Flurstück 114/72 Gebäude- und Freifläche Im Eck 3 248 1566 BV 1 2 Allenbach Flur 8, Flurstück 72/1 Gebäude- und Freifläche Im Eck 3 61 1566 BV 2 Lfd. Nr. 1Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d.

Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen

Eingetragen im Grundbuch von Allenbach lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Allenbach Flur 8, Flurstück 114/72 Gebäude- und Freifläche Im Eck 3 248 1566 BV 1 2 Allenbach Flur 8, Flurstück 72/1 Gebäude- und Freifläche Im Eck 3 61 1566 BV 2 Lfd. Nr. 1Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus;                Lfd. Nr. 2Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):tls. bebautes GrundstückWeitere Informationen unter www.versteigerungspool.de Der Versteigerungsvermerk ist am 28.05.2026 in das Grundbuch eingetragen worden. Aufforderung:Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt. Hinweis:Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Idar-Oberstein. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
44.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
30.800 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
22.000 €
Sicherheitsleistung (10 %)
4.400 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 97 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF
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Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

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Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (44.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %)
2.200 €
Grundbuchkosten (ca.)
220 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
220 €
Gesamt-Nebenkosten
2.640 € · ≈ 6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Idar-Oberstein
Aktenzeichen
0011 K 0026/ 2026
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 17:32
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

Wo liegt das Objekt?

Termin in den Kalender

Versteigerungsort: Amtsgericht Idar-Oberstein, Saal 116

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:32

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 25 km um Allenbach, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 25. Januar 2027 um 10:00, Ort: Amtsgericht Idar-Oberstein, Saal 116 (Amtsgericht Idar-Oberstein). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Idar-Oberstein als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0011 K 0026/ 2026; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 44.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 4.400 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Idar-Oberstein möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 55758 Allenbach (Rheinland-Pfalz). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.