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Rheinland-Pfalz

Einfamilienhaus in Mehlingen

Mittelstraße, 67678 Mehlingen Neukirchen

Verkehrswert191.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin14. Dezember 2026 um 09:00Nur noch 56 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtKaiserslautern
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Aktenzeichen: 0001 K 0004/ 2025

Symbolbild: Einfamilienhaus in Mehlingen — Zwangsversteigerung, kein Foto des Objekts
Symbolbild – kein Foto des Objekts. Veröffentlichte Aufnahmen stehen, soweit vorhanden, im Gutachten.

Die Immobilie im Überblick

Lage
Mittelstraße
67678 Mehlingen Neukirchen
Amtsgericht
Kaiserslautern
Versteigerungsort: Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, Sitzungssaal 15
Objektart
Einfamilienhaus
Aktenzeichen
0001 K 0004/ 2025
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Grundbucheintragung:   - Eingetragen im Grundbuch von Neukirchen Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Neukirchen 134/10 Gebäude- und Freifläche Mittelstraße 35 461 1116, BV 13 Zusatz: 7/zu 13 Grunddienstbarkeit (Fahrtrecht) an dem Grundstück Blatt 1490 BVNr. 2. 9/zu 13 Grunddienstbarkeit (Geh-und Fahrtrecht) an den Grundstücken Fl.St. 134/14, Blatt 1619 BV-Nr. 3 und Fl-St. 134/15, Blatt 1490 BV-Nr. 3. 15/zu 13 Grunddienstbarkeit (Recht auf Mitbenutzung des Kamins) an dem Grundstück Fl.St. 134/11 Blatt 1490, BV Nr. 1.

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Mehlingen, Ortsteil Neukirchen, 67678 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 14. Dezember 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Kaiserslautern, Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, Sitzungssaal 15. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0001 K 0004/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 191.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 95.500 € (5/10) und 133.700 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 95.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Mittelstraße, 67678 Mehlingen, Neukirchen

Objektbeschreibung laut Gutachten

Objektbeschreibung/Lage: Laut Angaben des Sacherständigen handelt es sich um ein Grundstück bebaut mit einem Einfa- milienhaus, eingeschossig, teilunterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr ca. 1858, Um- bau 1997, Modernisierung 2016.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Kaiserslautern. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
191.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
133.700 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
95.500 €
Sicherheitsleistung (10 %)
19.100 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 55 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Preis-Einordnung: Häuser in Rheinland-Pfalz

Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 191.000 € und liegt damit 1 % über dem Median vergleichbarer Häuser in Rheinland-Pfalz (Median 188.500 €). Ausgewertet wurden 156 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 12.000 € bis 811.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 49 % der aktuell vergleichbaren Objekte.

Position in der Verkehrswert-Spanne
12.000 €Median 188.500 €811.000 €

Statistische Einordnung, berechnet aus 156 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Rheinland-Pfalz (Stand 20. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.

Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Rheinland-Pfalz

Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

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Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (191.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %)
9.550 €
Grundbuchkosten (ca.)
955 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
955 €
Gesamt-Nebenkosten
11.460 € · ≈ 6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Kaiserslautern
Aktenzeichen
0001 K 0004/ 2025
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 17:32
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Versteigerungsort: Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, Sitzungssaal 15

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:32

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 25 km um Mehlingen, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 14. Dezember 2026 um 09:00, Ort: Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, Sitzungssaal 15 (Amtsgericht Kaiserslautern). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Kaiserslautern als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0001 K 0004/ 2025; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 191.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 19.100 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Kaiserslautern möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 67678 Mehlingen (Rheinland-Pfalz). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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