Schleswig-Holstein

Grundstück mit Pferdestall in Sankt Michaelisdonn

Aktenzeichen 33 K 5/25

Erfasst am 29. Oktober 2026 · Daten abgeglichen am 29. Oktober 2026 · Redaktion Immobilien BRD

Grundstück mit Pferdestall in Sankt Michaelisdonn

Lage

25693 Sankt Michaelisdonn

Amtsgericht

Meldorf

Versteigerungsort: I, Sitzungssaal, Amtsgericht Meldorf, Domstraße 1, 25704 Meldorf

Objektart

Grundstück mit Pferdestall

Aktenzeichen

33 K 5/25

Art der Versteigerung

Teilversteigerung

Unterlagen zu diesem Objekt

0 von 3 Hauptunterlagen vorhanden

Welche amtlichen Unterlagen für dieses Objekt vorliegen
Unterlage	Inhalt	Größe	Zugang
Amtliche Bekanntmachung	Terminsbestimmung des Gerichts mit Ort, Zeit und Verfahrensdaten	–	Nicht vorhanden
Gutachten	Verkehrswertgutachten des Sachverständigen: Zustand, Lage, Wertermittlung	–	Nicht vorhanden
Exposé	Objektbeschreibung mit Angaben zu Lage, Größe und Ausstattung	–	Nicht vorhanden

Für dieses Objekt liegen aktuell keine Unterlagen aus der amtlichen Veröffentlichung vor. Gerichte reichen Unterlagen teils nach.

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Grundstück mit Pferdestall in Sankt Michaelisdonn, 25693 (Schleswig-Holstein). Der Versteigerungstermin ist am 2. Dezember 2026 um 13:30 vor dem Amtsgericht Meldorf, I, Sitzungssaal, Amtsgericht Meldorf, Domstraße 1, 25704 Meldorf. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 33 K 5/25. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 32.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 16.000 € (5/10) und 22.400 € (7/10). Verfahrensart: Teilversteigerung.

Zuschlag ab rund 16.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Sankt Michaelisdonn

Objektbeschreibung laut Gutachten

Grundstück, Grundstücksgröße ca. 1.016 m². Verkehrswert: 32.000 € Bei dieser Immobilie können Sie bis zu 30% des Verkehrswertes sparen und zahlen dann unter Umständen nur 22.400 €. Dazu entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Meldorf. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 32.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 22.400 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 16.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 3.200 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 33 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

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Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (32.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6.5 %): 2.080 €
Grundbuchkosten (ca.): 160 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 160 €
Gesamt-Nebenkosten: 2.400 € · ≈ 7.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Meldorf
Aktenzeichen: 33 K 5/25
Letzter Sync: 29. Oktober 2026 um 18:21
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Was wird in der Umgebung noch versteigert?

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 29. Oktober 2026 um 18:21

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 50 km um Sankt Michaelisdonn, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 2. Dezember 2026 um 13:30, Ort: I, Sitzungssaal, Amtsgericht Meldorf, Domstraße 1, 25704 Meldorf (Amtsgericht Meldorf). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Meldorf als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 33 K 5/25; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 32.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 3.200 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Meldorf möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 25693 Sankt Michaelisdonn (Schleswig-Holstein). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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