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Hessen

Sonstiges in Felsberg

Heiligenhecke, 34587 Felsberg Altenbrunslar

Verkehrswert48.007 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin26. Januar 2027 um 09:45Nur noch 99 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtMelsungen
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Aktenzeichen: 0023 K 0008/ 2025

Symbolbild: Sonstiges in Felsberg — Zwangsversteigerung, kein Foto des Objekts
Symbolbild – kein Foto des Objekts. Veröffentlichte Aufnahmen stehen, soweit vorhanden, im Gutachten.

Die Immobilie im Überblick

Lage
Heiligenhecke
34587 Felsberg Altenbrunslar
Amtsgericht
Melsungen
Versteigerungsort: Amtsgericht Melsungen, Kasseler Straße 29, 34212 Melsungen, Raum: B 2
Objektart
Sonstiges
Aktenzeichen
0023 K 0008/ 2025
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Altenbrunslar Blatt 325

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Felsberg, Ortsteil Altenbrunslar, 34587 (Hessen). Der Versteigerungstermin ist am 26. Januar 2027 um 09:45 vor dem Amtsgericht Melsungen, Amtsgericht Melsungen, Kasseler Straße 29, 34212 Melsungen, Raum: B 2. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0023 K 0008/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 48.007 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 24.004 € (5/10) und 33.605 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 24.004 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Heiligenhecke, 34587 Felsberg, Altenbrunslar

Objektbeschreibung laut Gutachten

unbebautes Grundstück, Landwirtschaftliche Flächebetreibende Gläubiger: 1. Stadt Felsberg vertr. d. Schwalm-Eder-Kreis, Parkstraße 6, 34576 Homberg, Az.: 11.2 - V 2025/12022. Bundesrepublik Deutschland -Bundesfinanzverwaltung-3. Land Hessen vertr. d.

Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen

unbebautes Grundstück, Landwirtschaftliche Flächebetreibende Gläubiger: 1. Stadt Felsberg vertr. d. Schwalm-Eder-Kreis, Parkstraße 6, 34576 Homberg, Az.: 11.2 - V 2025/12022. Bundesrepublik Deutschland -Bundesfinanzverwaltung-3. Land Hessen vertr. d. Gerichtskasse Frankfurt am MainKontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX unter Angabe des Kassenzeichens: 012893006096.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Melsungen. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
48.007 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
33.605 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
24.004 €
Sicherheitsleistung (10 %)
4.801 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 98 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Hessen

Alle Termine in Hessen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

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Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (48.007 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6 %)
2.880 €
Grundbuchkosten (ca.)
240 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
240 €
Gesamt-Nebenkosten
3.360 € · ≈ 7 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

  • Terminbestimmung_26_09_18_23K8Dokument · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Melsungen
Aktenzeichen
0023 K 0008/ 2025
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 17:13
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Versteigerungsort: Amtsgericht Melsungen, Kasseler Straße 29, 34212 Melsungen, Raum: B 2

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:13

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 25 km um Felsberg, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 26. Januar 2027 um 09:45, Ort: Amtsgericht Melsungen, Kasseler Straße 29, 34212 Melsungen, Raum: B 2 (Amtsgericht Melsungen). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Melsungen als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0023 K 0008/ 2025; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 48.007 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 4.801 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Melsungen möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 34587 Felsberg (Hessen). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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