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ImmobilienBRD
Rheinland-Pfalz

Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück in Lindenberg

Aktenzeichen 0001 K 0032/ 2023
Erfasst am · Daten abgeglichen am · Redaktion Immobilien BRD
Symbolbild: Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück in Lindenberg — Zwangsversteigerung, kein Foto des Objekts
Symbolbild – kein Foto des Objekts. Veröffentlichte Aufnahmen stehen, soweit vorhanden, im Gutachten.

Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück in Lindenberg

Lage
Hauptstraße
67473 Lindenberg
Amtsgericht
Neustadt an der Weinstraße
Versteigerungsort: AG Neustadt, C 2, Sitzungssaal
Objektart
Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück
Aktenzeichen
0001 K 0032/ 2023
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Eingetragen im Grundbuch von Lindenberg  1/2 an lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Lindenberg 186/2 Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 228 273 758, BV2 2 Gimmeldingen 3133/3 Waldfläche Mauerweg 415 758, BV3 3 Lindenberg 187/3 Waldfläche Mauerweg 361 758, BV5 4 Lindenberg 187/4 Waldfläche Mauerweg 349 758, BV6 5 Lindenberg 186 Waldfläche Mauerweg 504 758, BV7 6 Lindenberg 187/5 Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 228 406 758, BV8 7 Lindenberg 73/32 Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 228 3 758, BV10 8 Lindenberg 188 Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 228 539 758, BV11

Unterlagen zu diesem Objekt

1 von 3 Hauptunterlagen vorhanden

Welche amtlichen Unterlagen für dieses Objekt vorliegen
UnterlageInhaltGrößeZugang
Amtliche BekanntmachungTerminsbestimmung des Gerichts mit Ort, Zeit und Verfahrensdaten328 KBKostenlos ansehen – Amtliche Bekanntmachung, nach Anmeldung
GutachtenVerkehrswertgutachten des Sachverständigen: Zustand, Lage, Wertermittlung–Nicht vorhanden
ExposéObjektbeschreibung mit Angaben zu Lage, Größe und Ausstattung–Nicht vorhanden

Die Unterlagen stammen aus der amtlichen Veröffentlichung des Amtsgerichts und sind nach kostenloser Anmeldung mit Google oder Apple abrufbar. Angaben ohne Gewähr.

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück in Lindenberg, 67473 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 7. Januar 2027 um 14:00 vor dem Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße, AG Neustadt, C 2, Sitzungssaal. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0001 K 0032/ 2023. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 352.352 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 176.176 € (5/10) und 246.647 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 176.176 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Hauptstraße, 67473 Lindenberg

Objektbeschreibung laut Gutachten

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): ; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): ; Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): ; Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): ;  Lfd. Nr. 6 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): ;  Lfd. Nr. 7 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d.

Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): ; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): ; Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): ; Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): ;  Lfd. Nr. 6 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): ;  Lfd. Nr. 7 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): ;   Lfd. Nr. 8 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): ;

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Neustadt an der Weinstraße. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
352.352 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
246.647 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
176.176 €
Sicherheitsleistung (10 %)
35.235 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 79 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Preis-Einordnung: Grundstücke in Rheinland-Pfalz

Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 352.352 € und liegt damit 907 % über dem Median vergleichbarer Grundstücke in Rheinland-Pfalz (Median 35.000 €). Ausgewertet wurden 57 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 1.062 € bis 585.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 11 % der aktuell vergleichbaren Objekte.

Position in der Verkehrswert-Spanne
1.062 €Median 35.000 €585.000 €

Statistische Einordnung, berechnet aus 57 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Rheinland-Pfalz (Stand 20. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.

Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Rheinland-Pfalz

Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

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Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (352.352 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %)
17.618 €
Grundbuchkosten (ca.)
1.762 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
1.762 €
Gesamt-Nebenkosten
21.142 € · ≈ 6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Neustadt an der Weinstraße
Aktenzeichen
0001 K 0032/ 2023
Letzter Sync
20. Oktober 2026 um 17:32
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

Google Maps

Termin in den Kalender

Google KalenderOutlook (Web).ics (Apple/Outlook)
Teilen:WhatsAppE-Mail
Letzter Datenabgleich: 20. Oktober 2026 um 17:32

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 10 km um Lindenberg, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 7. Januar 2027 um 14:00, Ort: AG Neustadt, C 2, Sitzungssaal (Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0001 K 0032/ 2023; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 352.352 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 35.235 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 67473 Lindenberg (Rheinland-Pfalz). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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