Landwirtschaftsflächen in Lauenburg/Elbe
Unterlagen zu diesem Objekt
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| Unterlage | Inhalt | Größe | Zugang |
|---|---|---|---|
| Amtliche Bekanntmachung | Terminsbestimmung des Gerichts mit Ort, Zeit und Verfahrensdaten | – | Nicht vorhanden |
| Gutachten | Verkehrswertgutachten des Sachverständigen: Zustand, Lage, Wertermittlung | – | Nicht vorhanden |
| Exposé | Objektbeschreibung mit Angaben zu Lage, Größe und Ausstattung | – | Nicht vorhanden |
Für dieses Objekt liegen aktuell keine Unterlagen aus der amtlichen Veröffentlichung vor. Gerichte reichen Unterlagen teils nach.
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Landwirtschaftsflächen in Lauenburg/Elbe, 21481 (Schleswig-Holstein). Der Versteigerungstermin ist am 15. Januar 2027 um 10:00 vor dem Amtsgericht Schwarzenbek, 1, Sitzungssaal, Amtsgericht Schwarzenbek, Möllner Straße 20, 21493 Schwarzenbek. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 9 K 3/23. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 8.500 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 4.250 € (5/10) und 5.950 € (7/10). Verfahrensart: Teilversteigerung.
Zuschlag ab rund 4.250 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Grundstück, Grundstücksgröße ca. 1.472 m². Verkehrswert: 8.500 € Bei dieser Immobilie können Sie bis zu 30% des Verkehrswertes sparen und zahlen dann unter Umständen nur 5.950 €. Dazu entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Schwarzenbek. Wortlaut unverändert übernommen.
Wert & Einordnung
- Verkehrswert
- 8.500 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 5.950 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 4.250 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 850 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Alle Termine in Schleswig-Holstein als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenErwerbsnebenkosten im Überblick
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (8.500 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6.5 %)
- 553 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 43 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 696 € · ≈ 8.2 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter Gebührenrechner- Zuständiges Gericht
- Schwarzenbek
- Aktenzeichen
- 9 K 3/23
- Letzter Sync
- 29. Oktober 2026 um 18:20
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.