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ImmobilienBRD
Nordrhein-Westfalen

2× Grünfläche, 5× landwirtschaftliche Fläche

Adresse nicht veröffentlicht

Verkehrswert17.847 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin15. Dezember 2026 um 13:30Nur noch 57 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtSiegen
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Aktenzeichen: 0019 K 0054/ 2025

Symbolbild: 2× Grünfläche, 5× landwirtschaftliche Fläche — Zwangsversteigerung, kein Foto des Objekts
Symbolbild – kein Foto des Objekts. Veröffentlichte Aufnahmen stehen, soweit vorhanden, im Gutachten.

Die Immobilie im Überblick

Lage
–
Amtsgericht
Siegen
Versteigerungsort: Amtsgericht Siegen, Hauptgebäude, Berliner Straße 21-22, 57072 Siegen, Etage E, Sitzungssaal 010
Objektart
2× Grünfläche, 5× landwirtschaftliche Fläche
Aktenzeichen
0019 K 0054/ 2025
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Grundbuch
Birlenbach Blatt 119, Birlenbach Blatt 119, Birlenbach Blatt 119, Birlenbach Blatt 119, Birlenbach Blatt 119

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: 2× Grünfläche, 5× landwirtschaftliche Fläche (Nordrhein-Westfalen). Der Versteigerungstermin ist am 15. Dezember 2026 um 13:30 vor dem Amtsgericht Siegen, Amtsgericht Siegen, Hauptgebäude, Berliner Straße 21-22, 57072 Siegen, Etage E, Sitzungssaal 010. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0019 K 0054/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 17.847 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 8.923 € (5/10) und 12.493 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Zuschlag ab rund 8.923 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Zäunchen, 00000

Objektbeschreibung laut Gutachten

Laut Bodenrichtwertauskunft vom 12.12.2025:BV lfd. Nr. 19: landwirtschaftliche Fläche/Grünfläche BV lfd. Nr. 22: landwirtschaftliche Fläche BV lfd. Nr. 23: landwirtschaftliche FlächeBV lfd. Nr. 24: landwirtschaftliche Fläche BV lfd. Nr.

Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen

Laut Bodenrichtwertauskunft vom 12.12.2025:BV lfd. Nr. 19: landwirtschaftliche Fläche/Grünfläche BV lfd. Nr. 22: landwirtschaftliche Fläche BV lfd. Nr. 23: landwirtschaftliche FlächeBV lfd. Nr. 24: landwirtschaftliche Fläche BV lfd. Nr. 25: landwirtschaftliche Fläche/GrünflächeGrünfläche, landwirtschaftliche Fläche, landwirtschaftliche Fläche, landwirtschaftliche Fläche, landwirtschaftliche Fläche, Grünfläche, landwirtschaftliche Fläche: Zäunchen

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Siegen. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
17.847 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
12.493 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
8.923 €
Sicherheitsleistung (10 %)
1.785 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 56 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Nordrhein-Westfalen

Alle Termine in Nordrhein-Westfalen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

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Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (17.847 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6.5 %)
1.160 €
Grundbuchkosten (ca.)
89 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
100 €
Gesamt-Nebenkosten
1.349 € · ≈ 7.6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Siegen
Aktenzeichen
0019 K 0054/ 2025
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 17:26

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Versteigerungsort: Amtsgericht Siegen, Hauptgebäude, Berliner Straße 21-22, 57072 Siegen, Etage E, Sitzungssaal 010

Teilen:WhatsAppE-Mail
Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:26

Weitere Termine in Nordrhein-Westfalen

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 15. Dezember 2026 um 13:30, Ort: Amtsgericht Siegen, Hauptgebäude, Berliner Straße 21-22, 57072 Siegen, Etage E, Sitzungssaal 010 (Amtsgericht Siegen). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Siegen als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0019 K 0054/ 2025; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 17.847 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 1.785 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Siegen möglich.

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