Die Immobilie im Überblick
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Garage in Wittlich, 54516 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 22. Januar 2027 um 11:00 vor dem Amtsgericht Wittlich, Amtsgericht Wittlich, Saal 2. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0012 a K 0006/ 2026. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 457.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 228.500 € (5/10) und 319.900 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 228.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ein mit Mehrfamilienwohnhaus und Garagen bebautes Grundstück;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Wittlich. Wortlaut unverändert übernommen.
Wert & Einordnung
- Verkehrswert
- 457.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 319.900 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 228.500 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 45.700 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 3,49 € ansehenErwerbsnebenkosten im Überblick
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (457.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 22.850 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 2.285 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 2.285 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 27.420 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerDokumente
- GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF
- TerminsbestimmungDokument · PDF
Unterlagen kostenlos einsehen
Bekanntmachung, Gutachten und Exposé stehen nach der Anmeldung kostenlos zur Verfügung.
- Zuständiges Gericht
- Wittlich
- Aktenzeichen
- 0012 a K 0006/ 2026
- Letzter Sync
- 19. Oktober 2026 um 17:32
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
Lage & Umgebung
Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).
Wo liegt das Objekt?
Termin in den Kalender
Versteigerungsort: Amtsgericht Wittlich, Saal 2