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Rheinland-Pfalz

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Worms

Körnerstraße, 67547 Worms

Verkehrswert90.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin26. Februar 2027 um 10:00Nur noch 130 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtWorms
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Aktenzeichen: 0015 K K 0063/ 2025

Symbolbild: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Worms — Zwangsversteigerung, kein Foto des Objekts
Symbolbild – kein Foto des Objekts. Veröffentlichte Aufnahmen stehen, soweit vorhanden, im Gutachten.

Die Immobilie im Überblick

Lage
Körnerstraße
67547 Worms
Amtsgericht
Worms
Versteigerungsort: Amtsgericht Worms, Hardtgasse 6, 67547 Worms
Objektart
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Aktenzeichen
0015 K K 0063/ 2025
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Eingetragen im Grundbuch von Worms Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art Blatt 151/1000 An der Wohnung im OG und Kellerraum Nr. 2 lt. Auft.plan 22635 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Worms Flur 8, Flurstück 61/7 Gebäude- und Freifläche Körnerstraße 5 400

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Worms, 67547 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 26. Februar 2027 um 10:00 vor dem Amtsgericht Worms, Amtsgericht Worms, Hardtgasse 6, 67547 Worms. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0015 K K 0063/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 90.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 45.000 € (5/10) und 63.000 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 45.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Körnerstraße, 67547 Worms

Objektbeschreibung laut Gutachten

Wohnungseigentum an der Wohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, sowie zugehöriger Kellerraum.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Worms. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
90.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
63.000 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
45.000 €
Sicherheitsleistung (10 %)
9.000 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 129 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Preis-Einordnung: Wohnungen in Rheinland-Pfalz

Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 90.000 € und liegt damit 31 % unter dem Median vergleichbarer Wohnungen in Rheinland-Pfalz (Median 130.000 €). Ausgewertet wurden 35 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 40.000 € bis 379.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 63 % der aktuell vergleichbaren Objekte.

Position in der Verkehrswert-Spanne
40.000 €Median 130.000 €379.000 €

Statistische Einordnung, berechnet aus 35 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Rheinland-Pfalz (Stand 20. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.

Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Rheinland-Pfalz

Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

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Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (90.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %)
4.500 €
Grundbuchkosten (ca.)
450 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
450 €
Gesamt-Nebenkosten
5.400 € · ≈ 6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Worms
Aktenzeichen
0015 K K 0063/ 2025
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 17:33
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Versteigerungsort: Amtsgericht Worms, Hardtgasse 6, 67547 Worms

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:33

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 10 km um Worms, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 26. Februar 2027 um 10:00, Ort: Amtsgericht Worms, Hardtgasse 6, 67547 Worms (Amtsgericht Worms). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Worms als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0015 K K 0063/ 2025; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 90.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 9.000 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Worms möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 67547 Worms (Rheinland-Pfalz). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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