Waldfläche in Sulzbach-Rosenberg
Unterlagen zu diesem Objekt
2 von 3 Hauptunterlagen vorhanden
| Unterlage | Inhalt | Größe | Zugang |
|---|---|---|---|
| Amtliche Bekanntmachung | Terminsbestimmung des Gerichts mit Ort, Zeit und Verfahrensdaten | 117 KB | Kostenlos ansehen – Amtliche Bekanntmachung, nach Anmeldung |
| Gutachten | Verkehrswertgutachten des Sachverständigen: Zustand, Lage, Wertermittlung | 1,2 MB | Kostenlos ansehen – Gutachten, nach Anmeldung |
| Exposé | Objektbeschreibung mit Angaben zu Lage, Größe und Ausstattung | – | Nicht vorhanden |
Die Unterlagen stammen aus der amtlichen Veröffentlichung des Amtsgerichts und sind nach kostenloser Anmeldung mit Google oder Apple abrufbar. Angaben ohne Gewähr.
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Waldfläche in Sulzbach-Rosenberg, 92237 (Bayern). Der Versteigerungstermin ist am 4. Februar 2027 um 10:30 vor dem Amtsgericht Amberg, 92224 Amberg, Paulanerplatz 4, Sitzungssaal B 115 (Nebengebäude 1. Stock). Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0001 K 0045/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 1.600 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 800 € (5/10) und 1.120 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 800 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Amberg von Degelsdorf Gemarkung: Großalbershof Flurstück: 1646/2 Wirtschaftsart und Lage: Bruchfedl Anschrift: Am Berg Hektar: 0,0550 Blatt: 264 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Waldfläche mit ca.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Amberg von Degelsdorf Gemarkung: Großalbershof Flurstück: 1646/2 Wirtschaftsart und Lage: Bruchfedl Anschrift: Am Berg Hektar: 0,0550 Blatt: 264 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Waldfläche mit ca. 550 m² Grundstücksgröße; Erschließung über einen nicht befestigten Land- und Forstwirtschaftsweg; das Grundstück befindet sich im Einwirkungsbereich des ehemaligen Untertagebergbaus; im Flächennutzungsplan als Fläche, unter der der Bergbau umging, dargestellt;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Amberg. Wortlaut unverändert übernommen.
Wert & Einordnung
- Verkehrswert
- 1.600 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 1.120 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 800 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 160 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.
Exposé, Gutachten und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.
Alle Termine in Bayern als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 3,49 € ansehenErwerbsnebenkosten im Überblick
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1.600 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (3.5 %)
- 56 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 8 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 164 € · ≈ 10.3 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter Gebührenrechner- Zuständiges Gericht
- Amberg
- Aktenzeichen
- 0001 K 0045/ 2024
- Letzter Sync
- 20. Oktober 2026 um 17:05
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.