Privates Rechercheportal · keine Behörde
ImmobilienBRD
Brandenburg

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Trebendorf

Nahe der Hauptstraße / Hauptstraße, 00000 Trebendorf

Verkehrswert2.110 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin21. Januar 2027 um 10:00Nur noch 94 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtCottbus
Deal-Analyse öffnenUnterlagen ansehen

Aktenzeichen: 0059 K 0041/ 2024

Symbolbild: Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Trebendorf — Zwangsversteigerung, kein Foto des Objekts
Symbolbild – kein Foto des Objekts. Veröffentlichte Aufnahmen stehen, soweit vorhanden, im Gutachten.

Die Immobilie im Überblick

Lage
Nahe der Hauptstraße / Hauptstraße
00000 Trebendorf
Amtsgericht
Cottbus
Versteigerungsort: Amtsgericht Cottbus, Thiemstr. 130, 03048 Cottbus, 1. Obergeschoss, Saal 129
Objektart
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Aktenzeichen
0059 K 0041/ 2024
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Trebendorf Blatt 23 Bezeichnung gemäß Bestandsverzeichnis: lfd. Nr. 14, Gemarkung Trebendorf, Flur 1, Flurstück 55/1, Wasserfläche, Nahe der Hauptstraße, Größe: 20 qm lfd. Nr. 15, Gemarkung Trebendorf, Flur 1, Flurstück 55/5, Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Hauptstraße, Größe: 3.060 qm

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Trebendorf, 00000 (Brandenburg). Der Versteigerungstermin ist am 21. Januar 2027 um 10:00 vor dem Amtsgericht Cottbus, Amtsgericht Cottbus, Thiemstr. 130, 03048 Cottbus, 1. Obergeschoss, Saal 129. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0059 K 0041/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 2.110 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 1.055 € (5/10) und 1.477 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 1.055 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Nahe der Hauptstraße / Hauptstraße, 00000 Trebendorf

Objektbeschreibung laut Gutachten

Die Grundstücke sind land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke. Das Grundstück lfd. Nr. 14 liegt als Graben vor und schließt sich dem Grundstück lfd. Nr. 15 an. Das Grundstück lfd. Nr. 15 dienst als Grünland und Gehölzfläche.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Cottbus. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
2.110 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
1.477 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
1.055 €
Sicherheitsleistung (10 %)
211 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 93 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Preis-Einordnung: Grundstücke in Brandenburg

Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 2.110 € und liegt damit 92 % unter dem Median vergleichbarer Grundstücke in Brandenburg (Median 25.800 €). Ausgewertet wurden 20 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 1.500 € bis 3.202.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 95 % der aktuell vergleichbaren Objekte.

Position in der Verkehrswert-Spanne
1.500 €Median 25.800 €3.202.000 €

Statistische Einordnung, berechnet aus 20 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Brandenburg (Stand 20. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.

Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Brandenburg

Alle Termine in Brandenburg als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

Kalender ab 3,49 € ansehen

Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (2.110 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6.5 %)
137 €
Grundbuchkosten (ca.)
11 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
100 €
Gesamt-Nebenkosten
248 € · ≈ 11.8 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Cottbus
Aktenzeichen
0059 K 0041/ 2024
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 17:08
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

Wo liegt das Objekt?

Google Maps

Termin in den Kalender

Google KalenderOutlook (Web).ics (Apple/Outlook)

Versteigerungsort: Amtsgericht Cottbus, Thiemstr. 130, 03048 Cottbus, 1. Obergeschoss, Saal 129

Teilen:WhatsAppE-Mail
Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:08

Weitere Termine in Brandenburg

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 21. Januar 2027 um 10:00, Ort: Amtsgericht Cottbus, Thiemstr. 130, 03048 Cottbus, 1. Obergeschoss, Saal 129 (Amtsgericht Cottbus). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Cottbus als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0059 K 0041/ 2024; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 2.110 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 211 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Cottbus möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 00000 Trebendorf (Brandenburg). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

Kalenderab 3,49 €