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ImmobilienBRD
Nordrhein-Westfalen

Mehrfamilienhaus in Marl

Schüttfeldstr., 45768 Marl Brassert

VerkehrswertAuf AnfrageAmtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin8. Januar 2027 um 11:00Nur noch 81 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtMarl
Unterlagen ansehen

Aktenzeichen: 0032 K 0030/ 2023

Mehrfamilienhaus in 45768 Marl — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Marl1 / 1 · Bildvorschau
Bild(er) aus dem amtlichen Exposé bzw. Gutachten. Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage
Schüttfeldstr.
45768 Marl Brassert
Amtsgericht
Marl
Versteigerungsort: Amtsgericht Marl, Adolf-Grimme-Str. 3, Erdgeschoss, Saal A
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche (ca.)
236 m²
Baujahr (ca.)
1938
Aktenzeichen
0032 K 0030/ 2023
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Marl Blatt 5781A
Bodenrichtwert (amtlich)
245 €/m² (Stand 2022)

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Marl, Ortsteil Brassert, 45768 (Nordrhein-Westfalen). Der Versteigerungstermin ist am 8. Januar 2027 um 11:00 vor dem Amtsgericht Marl, Amtsgericht Marl, Adolf-Grimme-Str. 3, Erdgeschoss, Saal A. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0032 K 0030/ 2023. Baujahr laut Gutachten: 1938. Wohnfläche rund 236 m². Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 245 €/m² (Stand 2022).

Objektlage: Schüttfeldstr., 45768 Marl, Brassert

Objektbeschreibung laut Gutachten

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unterkellertes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss in Marl, Schüttfeldstr. 30, fünf Wohnungen, zwei Garagen, Wohnfläche insgesamt 236 qm, Grundstücksgröße 563 qm

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Marl. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Objektdaten laut Gutachten
Baujahr
1938
Wohnfläche
236 m²
Zustand
Das Objekt wurde ca. 1938 in massiver Mauerwerksbauweise errichtet und nachträglich umgebaut sowie teilmodernisiert. Es ist vollständig unterkellert und hat ein Satteldach mit Betondachsteinen. Die Wohnungen sind funktional geplant und entsprechen teilweise dem heutigen Standard. Es gibt jedoch bauliche Mängel, die in der Wertermittlung berücksichtigt wurden.
Nutzung
vermietet

Automatisch aus dem Verkehrswertgutachten extrahiert.

Bodenrichtwert (amtlich)
245 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Marl. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS NW · Stand 2022.

Termin-Vorlauf
In 80 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Was steht im Gutachten?

Das Objekt ist ein vollständig unterkellertes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt fünf Wohnungen und zwei Garagen. Es ist am Wertermittlungsstichtag vollständig vermietet. Der Verkehrswert wurde auf 310.000 € festgesetzt.

Automatisiert aus dem amtlichen Verkehrswertgutachten zusammengefasst, Stand 15. September 2026. Keine Rechts- oder Anlageberatung — maßgeblich ist das Original-Gutachten des Amtsgerichts.

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Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
  • GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF
  • ExposéExpose · PDF
  • FotosFoto · PDF
  • Plananlage.pdfDokument · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Marl
Aktenzeichen
0032 K 0030/ 2023
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 17:26
Bodenrichtwert
BORIS NW · Stand 2022
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

Google KalenderOutlook (Web).ics (Apple/Outlook)

Versteigerungsort: Amtsgericht Marl, Adolf-Grimme-Str. 3, Erdgeschoss, Saal A

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:26
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Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 10 km um Marl, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 8. Januar 2027 um 11:00, Ort: Amtsgericht Marl, Adolf-Grimme-Str. 3, Erdgeschoss, Saal A (Amtsgericht Marl). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Marl als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0032 K 0030/ 2023; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 45768 Marl (Nordrhein-Westfalen). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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