Rheinland-Pfalz

Mehrzweck-/Stallgebäude in Weltersburg

Auf der Hub, 56459 Weltersburg

Verkehrswert185.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis

Versteigerungstermin2. Februar 2027 um 09:30Nur noch 106 Tage bis zum Termin

Zuständiges AmtsgerichtWesterburg

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Aktenzeichen: 0012 K 0062/ 2025

Symbolbild: Mehrzweck-/Stallgebäude in Weltersburg — Zwangsversteigerung, kein Foto des Objekts — Symbolbild – kein Foto des Objekts. Veröffentlichte Aufnahmen stehen, soweit vorhanden, im Gutachten.

Die Immobilie im Überblick

Lage

Auf der Hub

56459 Weltersburg

Amtsgericht

Westerburg

Versteigerungsort: Amtsgericht Westerburg, Saal 127

Objektart

Mehrzweck-/Stallgebäude

Aktenzeichen

0012 K 0062/ 2025

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Mehrzweck-/Stallgebäude in Weltersburg, 56459 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 2. Februar 2027 um 09:30 vor dem Amtsgericht Westerburg, Amtsgericht Westerburg, Saal 127. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0012 K 0062/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 185.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 92.500 € (5/10) und 129.500 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Zuschlag ab rund 92.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Auf der Hub, 56459 Weltersburg

Objektbeschreibung laut Gutachten

Eingetragen im Grundbuch von Weltersburg Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Weltersburg Flur 4 Nr. 7 Gebäude- und Freifläche Landwirtschaftsfläche Auf der Hub 42.062 837 BV Nr. 1 - Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Landwirtschaftsfläche bebaut mit einem Mehrzweck-/Stallgebäude, Auf der Hub, Weltersburg

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Westerburg. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 185.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 129.500 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 92.500 €
Sicherheitsleistung (10 %): 18.500 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 105 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

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Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (185.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %): 9.250 €
Grundbuchkosten (ca.): 925 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 925 €
Gesamt-Nebenkosten: 11.100 € · ≈ 6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Westerburg
Aktenzeichen: 0012 K 0062/ 2025
Letzter Sync: 19. Oktober 2026 um 17:33
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

Termin in den Kalender

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Versteigerungsort: Amtsgericht Westerburg, Saal 127

Teilen:WhatsApp E-Mail

Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:33

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 10 km um Weltersburg, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 2. Februar 2027 um 09:30, Ort: Amtsgericht Westerburg, Saal 127 (Amtsgericht Westerburg). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Westerburg als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0012 K 0062/ 2025; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 185.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 18.500 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Westerburg möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 56459 Weltersburg (Rheinland-Pfalz). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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