Privates Rechercheportal · keine Behörde
ImmobilienBRD
Bremen

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bremen

Landrat-Christians-Straße, 28779 Bremen Blumenthal

Verkehrswert80.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin28. Januar 2027 um 11:15Nur noch 101 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtBremen-Blumenthal
Deal-Analyse öffnenUnterlagen ansehen
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in 28779 Bremen — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bremen-Blumenthal1 / 2 · Bildvorschau
2 von 3 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage
Landrat-Christians-Straße
28779 Bremen Blumenthal
Amtsgericht
Bremen-Blumenthal
Versteigerungsort: Amtsgericht Bremen-Blumenthal, Landrat-Christians-Str. 67, Zimmer A 104
Objektart
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Blumenthal Blatt 772

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bremen, Ortsteil Blumenthal, 28779 (Bremen). Der Versteigerungstermin ist am 28. Januar 2027 um 11:15 vor dem Amtsgericht Bremen-Blumenthal, Amtsgericht Bremen-Blumenthal, Landrat-Christians-Str. 67, Zimmer A 104. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 80.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 40.000 € (5/10) und 56.000 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 40.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Landrat-Christians-Straße, 28779 Bremen, Blumenthal

Objektbeschreibung laut Gutachten

Eigentumswohnung, 3-Zimmer-Wohnung im EG links mit einer Wohnfläche von ca. 70,00 m². Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bremen-Blumenthal. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
80.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
56.000 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
40.000 €
Sicherheitsleistung (10 %)
8.000 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 100 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

IMMOBILIEN BRD · OBJEKT-DOSSIER

Mehr wissen, bevor Sie bieten.

Adresse, Wertgrenzen und Nebenkosten. Kompakt eingeordnet als PDF.

Amtliche Unterlagen bleiben kostenlos nach Anmeldung.
9,99 €
einmalig · inkl. 19 % MwSt.Dossier ansehen
Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Bremen

Alle Termine in Bremen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

Kalender ab 3,49 € ansehen

Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (80.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5.5 %)
4.400 €
Grundbuchkosten (ca.)
400 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
400 €
Gesamt-Nebenkosten
5.200 € · ≈ 6.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
  • FotosFoto · PDF
  • ExposéExpose · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bremen-Blumenthal
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 17:08
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

Karte wird geladen …

Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

Wo liegt das Objekt?

Google Maps

Termin in den Kalender

Google KalenderOutlook (Web).ics (Apple/Outlook)

Versteigerungsort: Amtsgericht Bremen-Blumenthal, Landrat-Christians-Str. 67, Zimmer A 104

Teilen:WhatsAppE-Mail
Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:08
Objekt-Dossier

Vollständiges Dossier als PDF

Aufbereitet

Alle Eckdaten, Analyse & Checkliste zu diesem Objekt in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.

  • Vollständige Objektadresse inkl. Hausnummer — auf der Seite nur gekürzt sichtbar
  • Verkehrswert, Termin, Amtsgericht & Aktenzeichen kompakt auf einer Seite
  • Deal- & Rendite-Einordnung mit Score und geschätztem Marktwert
  • Erwerbsnebenkosten geschätzt für das jeweilige Bundesland
  • Finanzierungs- & Cashflow-Beispiel plus Vorbereitungs-Checkliste
  • Exposé, Gutachten & amtliche Bekanntmachung — direkt abrufbar
9,99 €brutto · inkl. 19 % MwSt.

Verfügbare Zahlarten richten sich nach Ihrem Land — Klarna und Lastschrift bestätigen den Eingang mit kurzer Verzögerung.

Beispiel-Dossier ansehen (PDF)

Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 10 km um Bremen, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 28. Januar 2027 um 11:15, Ort: Amtsgericht Bremen-Blumenthal, Landrat-Christians-Str. 67, Zimmer A 104 (Amtsgericht Bremen-Blumenthal). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 80.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 8.000 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Bremen-Blumenthal möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 28779 Bremen (Bremen). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

Kalenderab 3,49 €Objekt-Dossier9,99 €