Die Immobilie im Überblick
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Sonstiges in Friesoythe, Ortsteil Kampe, 26169 (Niedersachsen). Der Versteigerungstermin ist am 15. Januar 2027 um 09:00 vor dem Amtsgericht Cloppenburg, Amtsgericht Cloppenburg, Burgstr. 9, 49661 Cloppenburg, Raum: 6. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0009 K 0029/ 2023. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 52.400 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 26.200 € (5/10) und 36.680 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 45 €/m² (Stand 2026).
Zuschlag ab rund 26.200 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Bei dem Objekt handelt es sich um die Baulichkeiten einer Biogasanlage, welche im Rahmen eines Erbbaurechts errichtet worden sind. Die Biogasanlage ist augenscheinlich nicht mehr in Betrieb. Mangels notwendiger Auskünfte und mangels einer möglichen Innenbesichtigung können keine Aussagen über das Vorhandensein von zum Betrieb einer Biogasanlage notwendiger technischer Ausstattung, deren Funktionsfähigkeit sowie der …
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Bei dem Objekt handelt es sich um die Baulichkeiten einer Biogasanlage, welche im Rahmen eines Erbbaurechts errichtet worden sind. Die Biogasanlage ist augenscheinlich nicht mehr in Betrieb. Mangels notwendiger Auskünfte und mangels einer möglichen Innenbesichtigung können keine Aussagen über das Vorhandensein von zum Betrieb einer Biogasanlage notwendiger technischer Ausstattung, deren Funktionsfähigkeit sowie der möglichen Fortführung der Nutzung als Biogasanlage gemacht werden.Das Objekt ist lediglich über benachbarte Flurstücke zu erreichen. Diese Flurstücke liegen an den öffentlich zugänglichen Straßen "Barßeler Straße" und "Taubenweg".
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Cloppenburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Wert & Einordnung
- Verkehrswert
- 52.400 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 36.680 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 26.200 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 5.240 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Friesoythe. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NI · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Alle Termine in Niedersachsen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 3,49 € ansehenErwerbsnebenkosten im Überblick
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (52.400 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 2.620 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 262 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 262 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 3.144 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerDokumente
- 9 K 29Dokument · PDF
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Unterlagen kostenlos einsehen
Bekanntmachung, Gutachten und Exposé stehen nach der Anmeldung kostenlos zur Verfügung.
- Zuständiges Gericht
- Cloppenburg
- Aktenzeichen
- 0009 K 0029/ 2023
- Letzter Sync
- 19. Oktober 2026 um 17:18
- Bodenrichtwert
- BORIS NI · Stand 2026
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
Lage & Umgebung
Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).
Wo liegt das Objekt?
Termin in den Kalender
Versteigerungsort: Amtsgericht Cloppenburg, Burgstr. 9, 49661 Cloppenburg, Raum: 6