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Niedersachsen

Sonstiges in Friesoythe

Röbkenberg, 26169 Friesoythe Altenoythe

Verkehrswert1.361.280 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin17. Dezember 2026 um 11:00Nur noch 59 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtCloppenburg
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Aktenzeichen: 0009 K 0007/ 2022

Symbolbild: Sonstiges in Friesoythe — Zwangsversteigerung, kein Foto des Objekts
Symbolbild – kein Foto des Objekts. Veröffentlichte Aufnahmen stehen, soweit vorhanden, im Gutachten.

Die Immobilie im Überblick

Lage
Röbkenberg
26169 Friesoythe Altenoythe
Amtsgericht
Cloppenburg
Versteigerungsort: Amtsgericht Cloppenburg, Burgstr. 9, 49661 Cloppenburg, Raum: 6
Objektart
Sonstiges
Aktenzeichen
0009 K 0007/ 2022
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Altenoythe Blatt 5154
Bodenrichtwert (amtlich)
45 €/m² (Stand 2026)

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Friesoythe, Ortsteil Altenoythe, 26169 (Niedersachsen). Der Versteigerungstermin ist am 17. Dezember 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Cloppenburg, Amtsgericht Cloppenburg, Burgstr. 9, 49661 Cloppenburg, Raum: 6. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0009 K 0007/ 2022. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 1.361.280 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 680.640 € (5/10) und 952.896 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 45 €/m² (Stand 2026).

Zuschlag ab rund 680.640 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Röbkenberg, 26169 Friesoythe, Altenoythe

Objektbeschreibung laut Gutachten

Ackerland (lfd. Nr. 1 und 3) und Gehölz und Geringstland (lfd. Nr. 2)

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Cloppenburg. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
1.361.280 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
952.896 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
680.640 €
Sicherheitsleistung (10 %)
136.128 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)
45 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Friesoythe. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS NI · Stand 2026.

Termin-Vorlauf
In 58 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Niedersachsen

Alle Termine in Niedersachsen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

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Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1.361.280 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %)
68.064 €
Grundbuchkosten (ca.)
6.806 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
6.806 €
Gesamt-Nebenkosten
81.676 € · ≈ 6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

  • 9 K 7Dokument · PDF
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Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Cloppenburg
Aktenzeichen
0009 K 0007/ 2022
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 17:17
Bodenrichtwert
BORIS NI · Stand 2026
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Versteigerungsort: Amtsgericht Cloppenburg, Burgstr. 9, 49661 Cloppenburg, Raum: 6

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:17

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 10 km um Friesoythe, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 17. Dezember 2026 um 11:00, Ort: Amtsgericht Cloppenburg, Burgstr. 9, 49661 Cloppenburg, Raum: 6 (Amtsgericht Cloppenburg). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Cloppenburg als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0009 K 0007/ 2022; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 1.361.280 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 136.128 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Cloppenburg möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 26169 Friesoythe (Niedersachsen). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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