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Zwangsversteigerungen in Thüringen

163 aktuelle Termine der Amtsgerichte in Thüringen.

Aktuelle Termine
163 aktuelle Termine
Neu diese Woche
8 neu diese Woche
Aktualisierung
täglich aktualisiert

In Thüringen sind aktuell 163 Immobilien-Zwangsversteigerungen terminiert — ausgeschrieben von 14 Amtsgerichten des Landes. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 1.500 € bis 1.393.000 € (Median 58.900 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 21. Oktober 2026 in Am Ettersberg statt.

Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell in Thüringen?

Wie sind die Marktdaten in Thüringen?

Aktuell 163 Versteigerungstermine in Thüringen. Der nächste Termin ist am 21. Oktober 2026, der späteste am 13. April 2027.

Median-Verkehrswert
58.900 €
Spanne 1.500 € – 1.393.000 €
Häufigste Objektarten
Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich, Sonstiges
49 × Einfamilienhaus
Nächster Termin
21. Oktober 2026
In 1 Tagen

Laut Immobilien BRD sind mit Stand 19. Oktober 2026 163 Zwangsversteigerungs-Termine in Thüringen gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 58.900 €.

Verkehrswerte bei Zwangsversteigerungen in Thüringen: Median, mittleres Wertband und Median je Objektart
Verteilung der gerichtlichen Verkehrswerte in Thüringen — Median, mittleres Wertband und Median je Objektart. Eigene Auswertung aus den Bekanntmachungen der Amtsgerichte. Die Zahlen darunter im Detail.

Was kostet eine Zwangsversteigerung in Thüringen?

Der mittlere gerichtliche Verkehrswert in Thüringen liegt bei 60.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 21.900 € und 111.500 €. Grundlage sind 375 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 400 erfassten Terminen, Stand 19. Oktober 2026.

Verteilung der Verkehrswerte
25 % unter 21.900 €Median 60.000 €25 % über 111.500 €

Verkehrswerte nach Objektart

Anzahl der Verfahren und mittlerer Verkehrswert je Objektart in Thüringen
ObjektartVerfahrenMedian
Häuser20776.500 €
Grundstücke9320.000 €
Wohnungen4043.000 €
Mehrfamilienhäuser20124.000 €
Gewerbeobjekte4—

Entwicklung nach Halbjahr

1. Halbjahr 2026
52.900 €(24 Verfahren)
2. Halbjahr 2026
61.000 €(335 Verfahren)
1. Halbjahr 2027
53.900 €(41 Verfahren)

Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.

Zuständige Amtsgerichte in Thüringen

Die Vollstreckungsgerichte in Thüringen, sortiert nach der Zahl aktueller Versteigerungstermine. Jedes Amtsgericht führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.

Welche Objektarten werden in Thüringen versteigert?

Anteile bezogen auf 163 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin in Thüringen.

Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen in Thüringen

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Thüringen?

Mit Stand 19. Oktober 2026 sind 163 aktuelle Versteigerungstermine in Thüringen gelistet, verteilt auf 14 Amtsgerichte. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte und werden mehrmals täglich aktualisiert.

Welches Amtsgericht in Thüringen hat die meisten Versteigerungstermine?

Aktuell führt das Amtsgericht Rudolstadt die meisten Termine in Thüringen (40 Termine). Für jedes Amtsgericht lassen sich die Objekte mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung einzeln aufrufen.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Thüringen?

In Thüringen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 58.900 € entspräche das rund 2.945 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.

In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen in Thüringen?

Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte in Thüringen reichen von 1.500 € bis 1.393.000 €; der Median liegt bei 58.900 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.

Zwangsversteigerungen in angrenzenden Bundesländern

NiedersachsenSachsen-AnhaltSachsenBayernHessen
Quellen & Stand

Die Termine für Thüringen spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 19. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Thüringen beträgt 5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des jeweiligen Amtsgerichts.

Versteigerungstermine in Thüringen nach Amtsgericht

162 Termine mit vollständigen Angaben zu Verkehrswert, Lage und Bekanntmachung — nach zuständigem Gericht sortiert. Verfahren ohne diese Angaben sind hier nicht aufgeführt.

Amtsgericht Altenburg (11)

Amtsgericht Arnstadt (6)

Amtsgericht Eisenach (6)

Amtsgericht Erfurt (9)

Amtsgericht Gera (18)

Amtsgericht Gotha (8)

Amtsgericht Jena (11)

Amtsgericht Meiningen (6)

Amtsgericht Mühlhausen (11)

Amtsgericht Nordhausen (18)

Amtsgericht Rudolstadt (40)

Amtsgericht Sonneberg (11)

Amtsgericht Suhl (1)

Amtsgericht Weimar (6)

Einordnung

Begriffe und Schreibweisen

Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.

Für Thüringen sind auch die Schreibweisen TH, Thueringen gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung Thüringen“, „Zwangsversteigerungen Thüringen“, „Versteigerungstermine Thüringen“, „ZVG TH“, „ZVG-Portal Thüringen“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.

Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Thüringen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.

Woher stammen diese Angaben?

Die Termine und Verkehrswerte in Thüringen stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .

„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“

§ 85a Abs. 1 ZVG · amtlicher Wortlaut

Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung

Redaktion und Verantwortung:

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